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項目介紹Brief Introduction

斯托瑞溪 Storey Creek是由美國全美第二大開發商萊納公司Lennar傾力打造的長租別墅社區,位于美國佛羅里達州奧蘭多基西米(Kissimmee)。社區內可選擇的戶型眾多,社區配套設施齊全,包括集健身娛樂一體的會所,游泳池,網球場及健身房。

Storey Creek是奧蘭多長租房社區中較為成熟的一個項目,其最大的亮點就是社區毗鄰自然保護區和濕地,擁有超過1000英尺的小溪,靠近購物娛樂中心,生活設施便利。房屋持有成本低,預估租金$2100/月起,凈租金收益約5-5.5%。

項目于2019年開盤,社區面積400英畝,擁有超過1英里的自然散步小路,共計1000+套別墅房源現已銷售了近一半,還剩余約500套可售。

基本信息

  • 項目開發商 美國萊納公司Lennar
  • 社區規劃 1000+套
  • 建筑類型 獨棟別墅
  • 戶型種類 3臥-5臥
  • 使用面積 1267-2896平方英尺
  • 房產售價 30萬美金起
  • 租金回報率預估 5%-5.5%

地理位置

位于奧蘭多基西米市,Kissimmee(基西米)是佛羅里達州中部Oceola奧西奧拉縣的一個城市,這個城市提供了一個理想的主題公園刺激、戶外探險和未受破壞的自然美景的融合。迪士尼世界、奧蘭多環球影城和奧蘭多海洋世界等世界著名的景點就在幾分鐘之外。而附近的Tohopekaliga湖,其青翠的基西米海濱公園包括步行道、游樂場和一個釣魚碼頭為居民提供了戶外放松休閑的多種選擇。地理位置優越,是奧蘭多長租社區中距離迪士尼較近的一個,約20分鐘車程。

Storey Creeek 便利的生活配套+成熟的社區規劃+較低的房屋持有成本+基西米活躍的租賃市場 = 巨大的投資吸引力。

物業配套

社區配有會所,游泳池,健身房,網球場,兒童游樂場、散步小徑等。

社區規劃

社區共計規劃1000+套獨棟別墅,項目于2019年開盤。

整個項目分MANORS、ESTATES、EXECUTIVES三個系列。

  • 1 MANORS系列 地塊面積:40x120平方英尺
  • 2 ESTATES系列 地塊面積:50x120平方英尺
  • 3 EXECUTIVES系列 地塊面積:60x120平方英尺

現僅有MANORS 和 ESTATES 系列部分房源可售

房屋裝修

開發商精心挑選了當今最受歡迎的現代奢華的設計風格。房價里包含了所有的硬裝和廚房家電,交房后可直接出租。

費用清單

  • HOA物業費: $115-$143/月
    物業費包含修整草坪服務,會所所有服務,游泳池和網球場維護等
  • 房產稅: 1.27%
  • CDD新區費: 每年$1713起
  • 房屋保險: 約$1500-2200/年(根據戶型而定)

推薦戶型RECOMMENDED UNITS

整個社區一共有八種戶型可選,根據地塊,可售戶型分為兩個系列:MANORS系列(地塊面積40x120英尺)、ESTATES系列(地塊面積50x120英尺)。

MANOR系列

戶型信息

戶型信息
  • 戶型名稱 Columbia 雙層別墅 5房/2.5衛/2車位
  • 室內面積 2370平方英尺(220平方米)
  • 地塊面積 40x120 平方英尺
  • 房屋總價 $308,000起
戶型圖
戶型信息
  • 戶型名稱 Annapolis 大平層別墅 3房/2衛/2車位
  • 室內面積 1444平方英尺(134平方米)
  • 地塊面積 40x120 平方英尺
  • 房屋總價 $308,000起
戶型圖
戶型信息
  • 戶型名稱 Albany 大平層別墅 3房/2衛/2車位
  • 室內面積 1267平方英尺(117平方米)
  • 地塊面積 40x120 平方英尺
  • 房屋總價 $308,000起
戶型圖
戶型信息
  • 戶型名稱 Sheffield 雙層別墅 4房/2.5衛/2車位
  • 室內面積 2334平方英尺(216平方米)
  • 地塊面積 40x120 平方英尺
  • 房屋總價 $308,000起
戶型圖

ESTATES系列

戶型信息

戶型信息
  • 戶型名稱 Dover大平層別墅 3房/2衛/2車位
  • 室內面積 1555平方英尺(144平方米)
  • 地塊面積 50x120 平方英尺
  • 房屋總價 $352,500起
戶型圖

獨棟大地塊別墅

戶型信息

戶型信息
  • 戶型名稱 Freedom-獨特房中房設計 4房/3衛/2車位
  • 室內面積 2109平方英尺(195平方米)
  • 地塊面積 50x120 平方英尺
  • 房屋總價 $352,500起
戶型圖
戶型信息
  • 戶型名稱 Freedom-獨特房中房設計 4房/3衛/2車位
  • 室內面積 2109平方英尺(195平方米)
  • 地塊面積 50x120 平方英尺
  • 房屋總價 $352,500起

戶型圖中藍色陰影的區域就是房中房的設計,這塊區域有自己獨立的小客廳、廚房、臥室和衛生間,就像一個酒店套房。這類房子非常適合三世同堂的家庭,老人可以有自己獨立的生活起居空間。

戶型圖
戶型信息
  • 戶型名稱 Durham 雙層別墅 5房/2.5衛/2車位
  • 室內面積 2896平方英尺(269平方米)
  • 地塊面積 50x120 平方英尺
  • 房屋總價 $352,500起
戶型圖

樣板間欣賞AMENITIES AND FINISHES

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