溫莎珊瑚島 Windsor Cay Resort由全美四大著名開發商之一的Pulte Homes精心規劃開發，是一個集度假自住+短租投資為一體的奢華度假別墅社區。
“溫莎系列”為Pulte開發商在奧蘭多打造的度假別墅品牌，其開發的Windsor at Westside和 Windsor Island Resort 獲得了全球投資者的青睞，成為奧蘭多最炙手可熱的度假別墅社區。
項目介紹Brief Introduction
溫莎珊瑚島度假村是溫莎系列度假勝地中的第五個項目，開始是溫莎棕櫚度假村，然后是溫莎山莊，接下來是溫莎西區，然后是溫莎島度假區，它們均獲得了巨大成功。社區每年房產平均入住率至少70%以上，每晚租金價格200-600美金不等。有了之前溫莎度假區的高標準，"溫莎珊瑚島度假村"的短租別墅會帶來更大的驚喜。
現為12月初新開盤項目，開發商給與額外的優惠。
開發商每售出幾套就漲價一次，盡早購買鎖定房價，等交房時就會有不錯的增值！欲購從速！
基本信息
- 社區規劃 693套
- 建筑類型 聯排獨棟別墅
- 戶型種類 5-10房大戶型+私家泳池
- 使用面積 2263-4398平方英尺
- 房產售價 53萬-93萬美金
- 凈回報率 6%-8%
地理位置
地理位置
溫莎珊瑚島度假村項目位于奧蘭多以西的Clermont，距離全球最大的迪士尼世界僅8英里，約15分鐘車程即可抵達。
該項目緊鄰奧蘭多四大主干道，分別是27號公路、192和429州際公路、I-4高速公路，由此前往奧蘭多各大知名旅游勝地、主題樂園、購物中心、會展中心、國際機場等都十分便利。Publix大型超市、各國風味美食餐廳、便利店、銀行等應有盡有。
社區規劃
社區規劃開發693套聯排和獨棟別墅，2022年12月開盤。現為一期工程。
社區內共有8種戶型可選，5-10房大戶型設計，每棟別墅均配有私家泳池。
物業配套
24小時全天候門衛服務，社區內物業配套非常完善，住戶足不出戶即可享受愜意的休閑時光。
社區的會所將成為眾多奧蘭多度假短租社區中最新，最好的。社區配套設施包括高端會所、餐廳、水上樂園、戶外燒烤、健身房、游泳池、網球場、籃球場、迷你高爾夫球場等。
費用清單
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HOA物業費： $425-$500/月
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房產稅： 約1.6%
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CDD新區費： $1400-$2200/年
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房屋保險： 約$1000-$2300/年
房屋裝修
每套房產均為精裝修，包括所有硬裝以及電器，例如廚房的冰箱、烤箱、洗碗機、微波爐、電灶等以及洗衣房的洗衣機和烘干機。
房產交付后業主只需配置家具包即可馬上出租。我們長期合作的專業室內設計公司已根據租賃市場的需求和審美，為每套戶型制定了不同價位和風格的家具包可供您選擇，交付后2個月內即可全部裝修完畢，租賃管理公司馬上拍攝專業圖片刊登在各大短租租賃平臺接受民宿預訂。
推薦戶型RECOMMENDED UNITS
整個社區可售戶型有聯排別墅，獨棟別墅以及獨棟大地塊別墅可供選擇。
聯排別墅
戶型信息
- 戶型名稱 CASTAWAY 聯排別墅 5臥/4.5衛/2車位
- 室內面積 2263平方英尺(210平方米)
- 房屋總價 $535,190起
獨棟別墅
戶型信息
- 戶型名稱 WINSTONE 獨棟別墅 5臥/4衛/2車位
- 室內面積 2490平方英尺(231平方米)
- 地塊面積 40*115平方英尺
- 房屋總價 $674,830起
- 戶型名稱 LAKESHORE 獨棟別墅 5臥/5.5衛/2車位
- 室內面積 2587平方英尺/(240平方米)
- 地塊面積 40*115平方英尺
- 房屋總價 $709,830起
- 戶型名稱 HIDEAWAY 獨棟別墅 6臥/4.5衛/2車位
- 室內面積 3117平方英尺/(289平方米)
- 地塊面積 40*115平方英尺
- 房屋總價 $745,330起
- 戶型名稱 SEASHORE 獨棟別墅 7臥/5.5衛/2車位
- 室內面積 3281平方英尺(304平方米)
- 地塊面積 40*115平方英尺
- 房屋總價 $765,630起
獨棟大地塊別墅
戶型信息
- 戶型名稱 BAYMONT 大地塊獨棟別墅 8臥/6衛/2車位
- 室內面積 4034平方英尺/(374平方米)
- 地塊面積 50*115平方英尺
- 房屋總價 $865,870起
- 戶型名稱 CLEARWATER 大地塊獨棟別墅 9臥/6衛/2車位
- 室內面積 4398平方英尺(408平方米)
- 地塊面積 50*115平方英尺
- 房屋總價 $913,630起
- 戶型名稱 CLEARWATER GRAND 大地塊獨棟別墅 10臥/8衛/2車位
- 室內面積 4383平方英尺/(407平方米)
- 地塊面積 50*115平方英尺
- 房屋總價 $933,630起
