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美國投資移民新政
美國移民EB5新政解析
2022年3月15日美國國會批準了“美國EB-5投資移民改革與誠信法案”，對I-526的臨時綠卡的申請做出了重要的規(guī)定：即申請人在美國境內(nèi)遞交綠卡申請的同時也可以遞交I-485轉(zhuǎn)身份的申請。美國EB-5投資移民的投資金額也由過去的50萬美元調(diào)整至80萬美元，每年將預(yù)留3,200張無排期簽證的名額給以下三類項目的EB-5申請人。
EB5新政利好
新的EB-5法案規(guī)定，在美國的申請人遞交526可以同時遞交485轉(zhuǎn)身份，拿COMBO卡。持有COMBO卡，可以在美國合法學習，工作，生活和出國旅行。在美留學生可獨立申請，無工簽轉(zhuǎn)換之憂。
這項規(guī)定對于在美國境內(nèi)的學生和持B-1或B-2簽證的家庭來說將是一次黃金機會！
投資移民美國可以享受:
- 和美國本地考生一樣，提高進名校的幾率;
- 進入最發(fā)達完善的資本市場;
- 接軌最尖端的科技和運用市場;
- 最具創(chuàng)新活力的宜居家園;
- 對移民最友好、包容的社會。
美國15大上市企業(yè)由第一代移民創(chuàng)建:
Apple蘋果、Tesla特斯拉、SpaceX、 Neuralink、谷歌、AT&T、eBay、高盛、 Instagram、麥當勞、輝瑞制藥、SanDisk、 迪士尼、雅虎、英特爾、英偉達佐治亞州雙子湖別墅項目
佐治亞雙子湖別墅 Georgia at TWIN LAKES
佐治亞雙子湖別墅是位于佐治亞州霍斯頓城的大型整體規(guī)劃別墅社區(qū)；
社區(qū)擁有1,300套獨棟別墅和各種生活娛樂設(shè)施配套。
雙子湖位于亞特蘭大市郊的鄉(xiāng)村區(qū)域，符合移民局鄉(xiāng)村地區(qū)TEA要求。
雙子湖別墅建造采用高品質(zhì)建材，社區(qū)內(nèi)配套豐富的生活設(shè)施，如會所俱樂部、健身中心、室內(nèi)外游泳池、自然步道、網(wǎng)球場以及擁有美國東南部最大的匹克球場。
雙子湖別墅由開德集團旗下最大的別墅開發(fā)公司—— 開德家園負責開發(fā)建設(shè)。
項目優(yōu)勢
一、項目屬于全美優(yōu)質(zhì)社區(qū)，資金到位，建設(shè)中的項目，滿足就業(yè)要求
EB-5所需就業(yè)已經(jīng)創(chuàng)造：至2024年5月，符合EB-5就業(yè)創(chuàng)造的項目施工支出為$2.38億, 已創(chuàng)造出3,231個永久就業(yè)崗位。別墅采取“先賣后蓋”的模式，100+套已售別墅施工正在順利進行，仍有大量就業(yè)正在被創(chuàng)造。
二、成功的別墅銷售業(yè)績，證明當?shù)貏e墅市場需求強勁，盈利有保障
平均每月銷售保持10+套。截止2024年5月，項目已售出640+套別墅，總銷售額約3.6億美元，證明佐治亞州亞特蘭大附近有強勁的別墅需求。盡管現(xiàn)在利率較高，雙子湖項目仍然保持強勁銷售。
三、全美頂級私人開發(fā)商-Kolter
Kolter開德集團是美國最大的前25私營別墅建筑商之一，自1997年以來已建造交付完成2.3萬套別墅的成功經(jīng)驗，開發(fā)項目總價值超過$240億美金。
開德集團在房地產(chǎn)行業(yè)的聲譽和業(yè)績確保了其與美國領(lǐng)先的金融機構(gòu)建立牢固的長期合作關(guān)系。開德集團從美國10家最大銀行中的5家獲得過貸款，截至2022年底，包括富國銀行、PNC 和地區(qū)銀行在內(nèi)的貸款方已借貸超過15億美元的貸款。開德集團已經(jīng)償還了數(shù)十億美元的借款，全部貸款按合約清還, 從未有任何不良信譽記錄。
四、開發(fā)商母公司提供額外三重擔保
開德集團母公司為EB-5投資者提供三重擔保：EB-5還款擔保、I-526E被拒退款擔保以及就業(yè)創(chuàng)造擔保。擁有龐大多元化資產(chǎn)的母公司提供多重擔保為投資者增加了無與倫比的資金安全性。開德集團每季度提供透明的項目進度報告，并有第三方進行審核
五、全美最大、最優(yōu)經(jīng)驗的區(qū)域中心之一
運營該項目的區(qū)域中心是全美最大和最有經(jīng)驗的EB-5區(qū)域中心之一，持有十多家區(qū)域中心牌照，地域覆蓋全美48個州、波多黎各及華盛頓哥倫比亞特區(qū)，服務(wù)于來自60多個國家和地區(qū)的2,300多名EB-5投資者。30+已完成和正在進行中的EB-5項目；
大量的I-526和I-829移民申請已獲批，并有良好的還款記錄。
- 售出別墅 646套
- 別墅銷售 3.59億
- 完成交房 515套
* 銷售數(shù)據(jù)更新2024年5月
北美購房網(wǎng)很高興可以與大家分享好消息，經(jīng)過我們精挑細選，推薦給大家的雙子湖項目（第四期正在火爆認購中），雙子湖優(yōu)先股（第一期）、雙子湖貸款Ⅰ（第二期）、雙子湖貸款Ⅱ（第三期）、雙子湖貸款Ⅲ（第四期）的I-956F均已獲批，并且6月份有逾20組投資者I-526E獲批，他們來自于雙子湖優(yōu)先股（第一期）和雙子湖貸款Ⅰ（第二期）。大部分投資者審批時間均短于12個月，其中通過雙子湖貸款Ⅰ獲批的投資者審批時間集中在9個月+至10個月+。
迄今為止，雙子湖項目最快的I-526E批準僅用了約9.5個月。
對于EB-5新政，大部分投資人是在美國境內(nèi)同時遞交I-526E和I-485。I-526E批準后，I-485在之后也會很快得到批準，批準意味著投資人會拿到臨時綠卡。
今年5月以來，北美購房網(wǎng)已經(jīng)有多位EB-5新政客戶的臨時綠卡獲批。
另一個振奮人心的好消息是：雙子湖項目的多名投資者最快33天獲得工卡和返美紙。
通過EB-5投資獲得工卡和返美紙的好處：非移民簽證限制了您在美國可以做的事情，尤其是在工作、旅行和學習方面。您可能想尋求不同的職業(yè)或?qū)W術(shù)機會，或者不受簽證限制地進行國際旅行。獲得工卡和返美紙后，無論您的非移民簽證條件如何，您都可以在美國生活、學習和工作，并可以進行國際旅行。相當于您可以享受美國綠卡的好處，進行EB-5投資可以讓您在短期內(nèi)而不是幾年內(nèi)獲得這些福利。
例如一位H-1B簽證持有者，他可能無法在簽證到期之前在其行業(yè)內(nèi)找到雇主擔保，在被解雇后不久可能必須離開美國。由于大規(guī)模裁員，許多科技行業(yè)的H-1B員工發(fā)現(xiàn)自己陷入了這種境地。而通過EB-5同時申請獲得工卡和返美紙是H-1B簽證持有人快速改變移民身份并繼續(xù)在美國生活和工作的少數(shù)選擇之一。
雙子湖項目之所以能夠成為最矚目的鄉(xiāng)村項目之一是因為雙子湖項目無論是從移民安全還是財務(wù)安全方面都為投資者提供了風險性更低的選擇。
雙子湖貸款Ⅲ（第四期）I-956F項目預(yù)審批已獲移民局批準，名額全球火爆認購中！
歡迎實地考察，以便親身體驗雙子湖社區(qū)的品質(zhì)與魅力。綠卡申請流程
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