中國人為何如此熱衷于美國買房
來源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_46e10f52010173ao.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/8
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越來越多的中國人到美國去買房，究竟是什么吸引了如此多的國民去美國購置房產(chǎn)呢，下面是一則分析。
改革開放后中國人逐步富裕起來，越來越多的中國人開始學(xué) 習(xí)理財，大多數(shù)理財方式，基本都是購買股票、基金、黃金，投資地產(chǎn)，很多中國人近幾年在中國投資地產(chǎn)獲取暴利，一夜之間點石成金，好景不常在，花開花落， 日出日落，中國地產(chǎn)商把中國搞的烏云密布。。。，這些地產(chǎn)大亨資產(chǎn)由百萬資產(chǎn)變成了億萬富豪，城里的拆遷戶變成了百萬小康、千萬資產(chǎn)小康，同時也雨后春筍 般的掀開了中國“裸婚時代”，生活在中國城市中70年代、80年代的夫妻，沒有自己的房子，在中國已經(jīng)不足以為奇。
毛澤東論持久戰(zhàn)中說道：“只要我們把廣大人民群主團結(jié)起來，就有戰(zhàn)無不勝的力量，所以我們要全心全意為人民服務(wù)”，敬愛偉大的中國共產(chǎn)黨是不會讓中國人民沒 有房子住的，只有“只有人民安居樂業(yè)，才能國泰民安”，因此中國中央政府對中國房地產(chǎn)行業(yè)刻不容緩的執(zhí)行限價令，以保證人民安居樂業(yè)，改善民生。
中國的房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了瘟疫，中國鄂爾多斯市出現(xiàn)鬼城，中國某城市地產(chǎn)商曬賬（欠款幾十億），甚至地產(chǎn)商踏上黃泉路。。。
中國古人云：“沒逮住偷牛的，卻逮住了拔樁的”，嗚呼。。。嗚呼。。。
中國富豪榜大多數(shù)是地產(chǎn)商，中國地產(chǎn)行業(yè)的巨額資金流向何方，一條大河向西流，流到了美國，中國人是救星，走到哪里，哪里得解放，中國人民開始登陸美國國土 戰(zhàn)爭開始了。中國億萬資產(chǎn)富豪有75%決定移民，50%已經(jīng)移民，首選城市就是美國，美國政府海外這些中國富豪開綠燈，50萬美元即可辦理全家移民的雪中 送炭的政策。
中國富豪到美國第一件事情就是購房，到了美國之后才發(fā)現(xiàn)，車道山前必有路，土雞變鳳凰，掀開了美國房地產(chǎn)革命，中國人開始掙美元了。。。
中國有錢人投資美國房地產(chǎn)的理由：
1、美國房產(chǎn)權(quán)是永久性產(chǎn)權(quán)，政府沒有強拆權(quán)，可子繼父業(yè)；
2、美國受經(jīng)濟危機后房地產(chǎn)下跌了35%—60%，目前是最佳購買時機；
美國經(jīng)濟危機后，美國房地產(chǎn)行業(yè)大傷元氣，下跌了建國以來最糟糕的狀況紐約房地產(chǎn)下跌了35%-50%，洛杉磯、舊金山房地產(chǎn)下跌了50%-60%，美國其他地區(qū)房地產(chǎn)下跌了65%以上，目前美國經(jīng)濟逐步在復(fù)蘇，預(yù)計2 015年美國經(jīng)濟才能恢復(fù)到原來狀況。
3、中國大型企業(yè)購買美國整棟大樓的好處；
1）可以作為辦公使用，提高企業(yè)檔次；
2）部分樓層可以出租，增加收入；
3）作為公司穩(wěn)定升值的固定資產(chǎn)；
4）當(dāng)公司遇到資金緊張時，可以抵押到銀行中借貸抵押貸款；
5）等樓市上漲后，高價出售；
4、購買美國多棟別墅、多套住宅的好處；
1）永久房產(chǎn)權(quán)；
2）可以一次性獲得美國簽證6個月；
3）自己居住一套房子，將其余的房子出租，可以增加收入；
4）可以作為自己即保值有升值的資產(chǎn)；
5）當(dāng)自己遇到資金緊張時，可以抵押到銀行中借貸抵押貸款；
6）等樓市上漲后，高價出售；
7）美國有些別墅是不需要繳納物業(yè)費的；
8）美國的地產(chǎn)稅是房價的千分之一致千分之三；
9）最佳理財，如果購買一棟美國價值100萬美元的別墅，
每年產(chǎn)生的經(jīng)濟價值8%以上 = 出租租金 — 地產(chǎn)稅 — （有些別墅沒有物業(yè)費）
10）如果在美國居住不習(xí)慣，可以回中國居住，掙美元在中國消費，在美國掙100美元，在中國就可以當(dāng)600人民幣元消費，這樣獲利又增加了六倍。
美國房產(chǎn)這樣看來確實有巨大的誘惑力，難怪會有那么多人前去購置房產(chǎn)，這的確是投資理財?shù)奶枡C會。
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