中美學(xué)區(qū)房之間的差距如此之大
來源：http://www.morningpost.com.cn/2015/1130/1180155.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/1/25
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如今越來越多的家長都已經(jīng)把投資的目光放在了海外，然而美國又作為全球的中心，這里當(dāng)然也是首選國家。今天我們?yōu)榻榻B的就是美國學(xué)區(qū)房和國內(nèi)學(xué)區(qū)之間的區(qū)別。
美國學(xué)區(qū)房的學(xué)區(qū)房分為兩類，一類是大學(xué)周邊的公寓，這類房產(chǎn)多為給大學(xué)生出租所用。由于大學(xué)的學(xué)生公寓租金較高且數(shù)量難以滿足學(xué)生的需求，所以大部分的美國學(xué)生都會選擇到學(xué)校周邊租房居住，這類學(xué)區(qū)房僅限于投資和以學(xué)養(yǎng)房的人;另一類學(xué)區(qū)房則是優(yōu)秀高中所在的學(xué)區(qū)的房子，我們今天主要談的就是這類學(xué)區(qū)房。
美國跟中國一樣，中小學(xué)劃片入學(xué)，美國在整個基礎(chǔ)教育期間，遵循的都是劃片入學(xué)的原則，全國大概15000個學(xué)區(qū)。但因為美國學(xué)區(qū)在市區(qū)和郊區(qū)均有分布，所以教育資源相對平均，市區(qū)和郊區(qū)學(xué)區(qū)房的價格相距不大；這與中國的基礎(chǔ)教育資源分布正好相反，國內(nèi)的好學(xué)校絕大多數(shù)位于城內(nèi)，郊區(qū)往往是落后的代名詞，好的學(xué)區(qū)幾乎集中在市區(qū)，因此導(dǎo)致國內(nèi)市區(qū)學(xué)區(qū)房的價格一路飆升。
美國的學(xué)區(qū)房價不是特別離譜，另外一個重要因素是教育資源的分佈相對分散，能夠用其他方式滿足家長的需要。美國的基礎(chǔ)教育跟高等教育一樣，都是公立和私立兩條發(fā)展線。也就是說，有錢不一定非得通過買房才能享受到優(yōu)質(zhì)教育，完全可以將買房的錢用來上好的私立學(xué)校。眾所周知，美國的高等教育中，頂尖大學(xué)都是私立的。相對而言，美國的基礎(chǔ)教育要好些，不少好學(xué)校都是公立的。不過，一般來講，私立學(xué)校都是好學(xué)校，但比較貴。
總之美國的學(xué)區(qū)房和國內(nèi)學(xué)區(qū)之間的區(qū)別還是和很大的，所以大家不要抱著國內(nèi)買房的那種想要去美國購買。
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