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美國房產(chǎn)專家預(yù)測：西雅圖房價將繼續(xù)上漲，或超出美國房價上漲的平均值。但事實上卻比預(yù)料中的要火熱，西雅圖房價即將踏入歷史最高值。其原因為何呢？

第一，庫存量低。雖然大西雅圖地區(qū)有一些新房上市，但都在相對偏遠的地方。華人感興趣的地方，庫存量低，房源仍然不充足，且價格較高。

第二，外國政策變化大，吸引了不少人轉(zhuǎn)向美國。一是由于國內(nèi)反腐和住房限購的大力推進，使得一部分大陸人的資金流向美國；二是加拿大移民政策收緊，也使得外國人將移民方向轉(zhuǎn)到美國。

第三，西雅圖的知名度越來越高，吸引更多人移居此地。西雅圖高科技公司多，員工收入高，在“全美最適宜居住的城市”中榜上有名。外國移民和美國居民都會將西雅圖作為一個重要的定居地來考慮。

針對目前西雅圖房產(chǎn)市場火熱的狀況，許多地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)會利用一定營銷策略吸引更多的買家，建議投資者在競價時需理性。中國的投資者不應(yīng)率性而為，以免西雅圖地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)趁投資者頭腦火熱而趁火打劫，造成巨大的經(jīng)濟損失。