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無論是在哪里買房,開發商的購房合同顯著非常的重要，它不僅可以保障戶主的權利也可以避免很多的糾紛，合同里面的條款會對開發商和戶主都有一定的約束力，比如說期房的交房日期、房子的單價、物業公司的安置等各種權利義務關系的明確規定，都是為了防止以后在遇到問題的時候可以通過合同得到很好的解決。

在美國，住房交易市場制度非常健全，這也體現在美國的住房買賣合同中。簽訂購房合同時，一定要根據合同的條款逐一梳理確認，一份詳細的權責分明、流程清晰的合同是保證購房順利進行的保證。

以下為美國加州的住家購房合同買賣說明書，其中涉及環節三十多個環節，但每一個環節都非常重要，其中最為關鍵的則是以下內容： 1、把握時效，口說無憑，整個合約變更以書面為主 要注意，購房的任何環節中，買房和賣方在協商議價過程中的口頭承諾，通常無法律保障，除非這些口頭承諾在合約中書寫列舉出來。 2、買家何種方式付款

付款方式，交易流程也有所不同。在合同中必須解釋買主將怎樣付款。大部分的買主在事前付些“訂金”。“第三方信托公司” Escrow Holder是指一間不受買主或賣主影響的中立公司，他們會為買主保管訂金。在這一段里買主也可標明是否需要貸款，(如果需要貸款，要貸多少金額);或者買主是否將以其他已有款項購屋。 3、買賣完成與交屋 第三段說明買主何時會搬進住屋，賣主何時應該遷出。如果目前仍有房客居住，則需注明現有房客將怎樣安置，并可在此段注明買主何時可以取得鑰匙。

開發商的購房合同看來是非常重要的，具有法律意義的，購房者當拿到購房合同的時候一定要妥善保管，必要的時候可以復制幾份復印件以防丟失，或者存放一份電子檔，以防在發生爭執和糾紛的時候可以拿出購房合同來保護自己的合法權益。