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在春天,鮮花盛開的并不是唯一的東西在美國在前院。因為買家涌入市場在冬天冬眠之后,鄰居的草坪將開始發芽熟悉的“待售”的牌子。

但是僅僅因為春天是最受歡迎的時間買房并不意味著它是正確的時間。如果你決定是否下個月回家購物還是等到最初的狂熱,考慮這些利弊對于每個季節。

的旺季

在旺季正在進行中。我們的首席經濟學家喬納森煙,共享2014年趨勢數據對房屋市場,預計在2015年同樣的。

“2月庫存開始增加,是實質性的4月,6月達到頂峰,尾隨在8月份,最低跌至[其]在去年12月,“煙說。“這是一個鐘形曲線”。

庫存周期取決于峰值位置,主要是由于天氣和家庭考慮。少煙說地鐵鳳凰和邁阿密等明顯的高峰和低谷,由于全年溫暖的天氣。同時,更少的買家在這些領域有孩子,它允許他們購買沒有保理在學校日歷。

這個國家的其他地方從殘酷的冬天,房屋銷售反彈慢慢地可以看到一個更大的峰值作為錢包解凍。

如果你購物旺季期間,這里的看點:

正方觀點:這是簡單而且更多的庫存。“這可以很好的,特別是如果你正在尋找特定功能或想要生活在一個特定的社區,”戴夫•弗萊說,弗萊集團的合伙人在威斯康辛州、明尼蘇達州。你更有可能找到一個夢想家出售時,市場上越來越多的房屋。

反對:當然,還有更多的競爭。“潛在的競購戰可能在繁忙的春天和夏天的季節里,更大的,所以你可能無法得到你希望的討價還價,”弗萊說。莎朗·沃斯,奧蘭多地區房地產經紀人®協會的主席,也告訴我們你也會爭奪注意力從繁忙的代理,銀行和房屋檢查員隨著市場升溫。

正方觀點:如果一個家庭沒有雪覆蓋了,更容易發現潛在的問題。屋頂的問題,空調和池更簡單在陽光明媚的季節,沃斯說。

反對:公司問價格。“你可能無法協商,因為別人可能會乘虛而入,提供更多,”弗萊說。賣方可以拒絕任何低價提供或提供的特定事件或請求。

正方觀點:如果你有孩子,更容易移動的家庭。“夏日行動不太可能與學校日歷沖突,”沃斯說。

淡季

市場上的房屋數量的經驗一般在12月冬季和隕石坑放緩。你可以發掘討價還價,但是你必須妥協。

正方觀點:更少的競爭。用更少的人尋找房子,潛在買家接受細心看護。它可能更容易找到一份更好的交易如果你沒有其他買家的肘部。

反對:這是一個麻煩。壞天氣很難避開。”在馬薩諸塞州,幾乎沒有人是2月買一個家,因為它太難以進入車道,走道,樓梯,”斯泰西說Alcorn位于馬塞諸塞州的激光物業Partners的合伙人。加上假期義務可以減緩你的搜索。

反對:模糊觀點。如果你在一個下雪的地區,你不會知道院子里真的是什么樣子,直到雪融化。“每一場在幾英尺的積雪覆蓋,所以即使你做的有機會看房地產,你不知道你的院子里的樣子,“Alcorn說。

反對:家庭很難檢查。雪在地上讓檢查員的工作更加困難。創始人兼首席執行官邁克•米什金愛你居住物業,說,“寒冷的天氣和大雪中可以隱藏的方面的家就不會那么容易錯過,如果進行了檢查在溫暖的天氣。”

正方觀點:這是一個很好的時間來投資。如果你正在尋找回家投資潛力,而不是永遠活著,淡季是一個聰明的時間購買。根據煙,投資者更有可能搶購在淡季止贖和上。

正方觀點:黃金時間的談判。“淡季賣家通常更有動力,因此更愿意達成協議,”弗萊說。因為有更少的買家,賣家可能會更傾向于娛樂降低提供或支付需要維修。銀行也可能愿意協商成交成本從一個較小的買家池中贏得業務。

親:你可能會發現一個偷竊。有時一個房子在市場的淡季,因為緊急事件的例子,在家庭或突然死亡的工作變化,煙說。如果你在一個區域的處理大規模裁員,員工或者公司已經離開小鎮,可能會有大量的房屋價格在市場上出售。

反對:你可能會找到一個流浪者。“一些市場上的房屋在緩慢的季節只提供,因為從本質上說,他們已經被市場前,”弗萊說。問問你的代理為什么家里沒有出售,如果這是市場上一段時間。

最終,買房的最佳時間是正確的時候。如果你抓住一個簡易房,不要掙扎,因為你可以在淡季的時候找到一個甜蜜的家。如果你正在尋找一個完美的適合你和你的家人,你會有購物旺季期間,當你將會有更多的選擇。