6.外國人如何在美國貸款購房？

越來越多的人希望自己在美國購房，對于非美國公民和非綠卡持有者，怎么樣才能在美國貸款買房呢?

匯豐美國銀行現提供外國人（非美國公民和非綠卡持有者）購房貸款方案，外國客戶無須有美國的信用記錄，只須提供在外國的收入及資產證明。

這裡是一些外國人購房貸款方案的突出特點：

最高為房價70％的融資貸款額，高達 41.7萬美元。貸款人的首期付款是房價的30％；

最高為房價的60％的融資貸款，金額為41.7萬美元 - 150萬美元。 貸款人的首期付款是房價的40％；

貸款人的貸款與收入比不能超過40％。

我們提供3年 ，5年 ，7年 或10年可變動利息貸款，同時也提供15年和30年固定利息貸款。在匯豐存款達10萬美元的貸款人可享有利息優惠。

不要求擁有美國信用記錄

貸款人所需提供如下信息：

護照和有效簽證

就業收入證明

信用推薦信（2個不同的債權人或銀行）

房屋所有權證明 （租戶提供租賃合同）

當前2個月銀行報表，顯示足夠金額以支付首期付款，交易費用，及儲備（報表必須包括所有頁）

此貸款項目只適用于購買住宅（別墅或公寓），不適用于商業及投資地產。購房者可以在匯豐香港銀行開戶，據匯豐美國銀行洛杉磯的貸款負責人介紹，從匯豐香港銀行轉款到美國銀行是沒有款額限制的。