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所以你沒有去年買房子。你還沒有錯過了船的低抵押貸款利率或健康的庫存的房屋。在許多方面,2015年是一個偉大的時間去買一個家,最重要的是對某些稅收優惠。

在這里你可以享受三個重大稅收優惠如果你購買一個家。

1。使用分更低的利率

可扣除的點是一個標準的稅收減免,但2015年可能是一個不錯的買入點。利率一直處于歷史低位,許多專家認為他們可以是唯一的方向。30年期利率徘徊在3.6%,一兩個額外的點可以把那些低利率進一步下降。

一個點通常利率降低了0.25%。(成本約1%的貸款金額,支付關閉。)如果你買兩個分350000美元的30年期固定利率抵押貸款利率3.8%為7000美元,你可以減少你的利率降至3.3%。

點被認為是一種興趣和是免稅的,同年初次購買,只要你符合幾個標準要求。所以即使購買分下降你的月還款額不多,你仍然可以獲得可觀的稅收減免。

2。利用能源學分

如果你買房子在2015年,你可能想要裝一些節能系統因為可以沖銷成本的30%的住宅可再生能源稅收抵免。合格的項目的例子包括以下幾點:

地熱熱泵

太陽能電池板,太陽能熱水器

燃料電池特性

風力渦輪機

除了燃料電池特性,每千瓦500美元的限制,沒有最高信用額度符合條件的物品。

稅收優惠是好的,直到2016年底。如果你的稅收抵免的數量超過你的稅收liability-meaning如果你可以扣除你欠的稅多在2015 -你可以滾信貸2016年稅收。(還沒有單詞信貸是否會延長到2017年。)

3所示。說‘再見’租(沒有提供稅收優惠)

如果你不擁有一個家,你最有可能房租。和租房變得非常昂貴,沒有放緩的跡象。據《華爾街日報》,租金已經過去五years-specifically上升,自2009年以來下降了15.2%。

租房者不要讓許多稅收減免,但購房者。2015年可能會停止工作在支付1800美元的公寓沒有。看看Realtor.com應用程序才能發現什么才是有價值的,并使用我們的租金或購買計算器看多長時間才能租比買更昂貴的在你的地方,你可能會感到驚訝。

注意:一些稅收優惠在地獄

以下buyer-related學分將在2015年底到期如果國會不采取行動。別指望他們,但也不計算出來。

PMI演繹:本信用證允許你扣錢支付私人抵押貸款保險。

能源升級:非商業的能源房地產信貸分配你終生累計上限500美元的稅前扣除節能升級(200美元終生窗口升級)。