精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

如果銀行告訴你,你可以預(yù)先核準(zhǔn)的短短幾分鐘,你可能想要停止和運(yùn)行在其他direction-fast。一個(gè)真正的預(yù)先批準(zhǔn)涉及的不僅僅是一個(gè)貸款申請和信用報(bào)告。

這是一個(gè)傳統(tǒng)的預(yù)先批準(zhǔn)包括:

你已經(jīng)提交銀行應(yīng)用程序。

你授權(quán)銀行把你的信用報(bào)告。

你提供的所有請求的支持文檔。

銀行有專門審查所有支持文檔,包括你的稅單和每一份財(cái)務(wù)文檔。

銀行已經(jīng)決定你滿足所有信貸指南基于信用的金融實(shí)力,債務(wù)收入和資產(chǎn)。

銀行通知你關(guān)閉所需資金和總抵押貸款支付,以及所有合適的項(xiàng)目你有資格。

銀行對您的場景運(yùn)行自動(dòng)承保。

幾乎所有的住宅貸款被來自房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的標(biāo)準(zhǔn)必須通過自動(dòng)化通過桌面承銷商承銷(簡稱DU或貸款勘探者,LP)。每筆貸款仔細(xì)運(yùn)行通過一個(gè)自動(dòng)承保系統(tǒng)是否你正在尋找一個(gè)傳統(tǒng)的抵押貸款,FHA貸款,甚至是大型抵押貸款。如果你的貸款不通過自動(dòng)承保,這不僅僅是可能你的貸款不會(huì)前進(jìn)。

絕對至關(guān)重要的信息收集的舞臺,該行決定了你能負(fù)擔(dān)得起(這個(gè)計(jì)算器可以幫助你估計(jì))——運(yùn)行自動(dòng)承保,看看你的貸款得到了綠燈。大多數(shù)貸款做“通過”在每個(gè)系統(tǒng)中,提供了銀行貸款做了適當(dāng)?shù)姆治龊褪褂脭?shù)字從你提供的支持文檔。

你通過初審的或預(yù)先核準(zhǔn)的嗎?

如果有任何一步?jīng)]有完成上述要點(diǎn),然后你不是預(yù)先核準(zhǔn)的。好銀行知道他們在做什么之前通常會(huì)問你一系列的問題適用于決定你是否滿足信用評分要求,首付要求,和債務(wù)和資產(chǎn)的需求。換句話說,你無法預(yù)先審核不通過初審的第一位。

通常,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要你預(yù)先審核之前向您展示一個(gè)家。資格預(yù)審,另一方面,只是口頭跟你的專業(yè)是金融機(jī)構(gòu)的貸款。它沒有水房地產(chǎn)購買合同的情況。然而,國內(nèi)賣家的預(yù)先批準(zhǔn)信傳達(dá)你所做的雜務(wù),更重要的是,你有能力執(zhí)行作為購房。

你的預(yù)先批準(zhǔn)是多強(qiáng)?

你的銀行問你一系列的問題關(guān)于你的信用評分,信用記錄,收入的資產(chǎn),和每月的義務(wù)嗎?感覺你的銀行是燒烤你質(zhì)疑你的財(cái)務(wù)狀況?這是一個(gè)很好的你在角落里有一個(gè)專業(yè)的標(biāo)志。良好的銀行會(huì)質(zhì)疑一切,以更好地了解你和你的財(cái)務(wù)狀況,確定你可以有資格。大多數(shù)信貸員需要至少幾個(gè)小時(shí)后完整的應(yīng)用程序中,信用報(bào)告,回顧你的數(shù)據(jù)和文檔,特別是如果有下列:

止贖、賣空或破產(chǎn)在過去7年

之前的任何形式的貸款修改在過去七年

高消費(fèi)者債務(wù)支付,如基于收入的學(xué)生貸款,汽車貸款、信用卡、稅收或贍養(yǎng)費(fèi)

旋轉(zhuǎn)的收入

2106年unreimbursed費(fèi)用在你的納稅申報(bào)表

任何個(gè)體的收入

投資房地產(chǎn)的場景

或任何貸款人認(rèn)為是復(fù)雜的

任何貸款或抵押貸款經(jīng)紀(jì)人提供了預(yù)先批準(zhǔn)信,快速粗略的回顧你的財(cái)務(wù)是拿你的錢賭博,這將花費(fèi)你的保證金,特別是如果保險(xiǎn)人之后決定在你的財(cái)務(wù)不一致。很聰明,給貸款人的要求做一個(gè)堅(jiān)實(shí)的預(yù)先批準(zhǔn)的時(shí)間和分析。

不要把房子前的財(cái)政

這無疑是一個(gè)“啊哈”的時(shí)刻,因?yàn)榉康禺a(chǎn)的魅力更有趣和令人興奮的想法得到抵押貸款。老實(shí)說:匯總納稅申報(bào)表,債務(wù),工資單,和其他金融文檔對于大多數(shù)消費(fèi)者并不是世界上最快樂的事要做。然而,想象這樣一幅圖景:不管出于什么原因你沒有預(yù)先核準(zhǔn)的,因?yàn)楣ぷ鳌⒓彝ズ蜕�活的方式。然后你找到一個(gè)房子一個(gè)周日下午,你“必須”,提供了第二天,周一中午鋒利。你打電話給銀行,或者一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建議,并要求它pre-approves你當(dāng)場給你讓你提供的考慮。這是一個(gè)災(zāi)難。不僅是魯莽的要求銀行做一個(gè)粗略的回顧你的財(cái)務(wù)文檔,但它也讓你為更多的問題和條件后在承銷過程中因?yàn)橘J款人沒有時(shí)間正確地檢查你的財(cái)務(wù)概要文件在早期階段。

這就是為什么最好是讓你的財(cái)政排隊(duì)在你開始之前看房子。包括提前檢查你的信用報(bào)告、信用評分時(shí)間看到你站的位置(你可以在Credit.com上免費(fèi)的信用評分)。你會(huì)很高興你做了很多次,你找到一個(gè)家,是一個(gè)適合你。