東灣Fremont佛利蒙公立學校
來源:aaa作者:北美購房網
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速 237,兩條海灣大橋84,92 直通中半島,交通非常方便。是北上奧克蘭Oakland 港口,伯克利 Berkeley ,南下南灣 Milpitas, San Jose的必經之地。
該市人口21.4萬人(2010),其中 32.8%的白人,50.6%亞裔(17.8%華裔,18.1%印度裔)。
Fremont面積很大:大約200平米公里,分成很多社區。有著名的 Nile 社區,保留了很多傳統美國西部的元素。Fremont 市內有山: Mission Peak,有水: 占地83 英畝的湖 Elizabeth Lake,有高爾夫球場,和眾多綠地,公園。2014 年,在全美最安全的20 萬以上人口的大城市中,排名第4 。
其中最著名的社區是 Mission San Jose, Warm Spring 和 Weibel。 Mission San Jose 坐落在 Fremont 東南部,靠山 Mission Peak。Warm Spring 區位于Fremont 最南端, Weibel區處于 Warm Spring 和 Mission San Jose之間。Mission San Jose 有全灣區可以媲美 Palo Alto 的評級 10 分的公立學校。Warm Spring 和 Weibel 屬于 Irvington 學區,學校9-10 分。近年來,這兩個區帶動了Irvington 區的發展。在這 3 個區,亞裔人口比例很高,類似于 Cupertino。
學校:
Fremont聯合學區共有5所公立初中,其中最好的初中是屬于Mission San Jose社區的William Hopkins Junior High,API 986分。第二名的初中是John M. Horner Junior High,API 920分,屬于Warm Spring社區和Weibel社區。
Fremont的高中較多,其中API分數最高的是Mission San Jose High School, Irvington High School和American High School。
東灣Fremont投資方案
整個Fremont的房地產中間價位是74萬美元(10/31/2014)。而因為學校評分的差異,不同社區價格差異較大。下面的表格主要介紹三個最好社區的價格(學校分數最高)。
Fremont Mission San Jose 的房地產中間價位是 116 萬美元(10/31/2014)。相對于 Cupertino 和 Palo Alto,這里不但有一流的學區,社區寬敞整齊安靜,而且同樣的價錢,可以買到較新較大的房子,所以房地產市場也相當火熱。在 Mission Peak 山腳和山上建有很多豪宅,設計獨特,風景開闊,可以俯瞰整個灣區的景色。這里名人聚集,很多家庭有自己的私人道路,馬場。
Weibel 區處于Mission Peak 的山腳下和半山腰,房地產中間價位為 132 萬美元(10/31/2014)。
Warm Spring 位于 Fremont 最南端,房地產中間價位是 $932,000.
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公寓/聯排/獨立別墅 |
室內面積 |
占地面積 |
臥室 |
浴室 |
建筑年代 |
60-90萬美元 |
聯排/獨立別墅 |
800-1500 |
4000-6000 |
2-4 |
1-2 |
1950-1970 |
90-150萬美元 |
獨立別墅 |
1500-2500 |
5000-9000 |
3-5 |
1-3 |
1950-2000 |
150-200萬美元 |
獨立別墅 |
2500-3800 |
7000-12000 |
4-6 |
2-4 |
1970-2014 |
200萬美元以上 |
獨立別墅 |
3800+ |
12000+ |
4+ |
3+ |
1990-2014 |
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