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房層高度是有科學依據的，合理的一般是一層房屋高為2.6-2.8米，但是現在房地產為了銷售得更好，可能提高到三米。房屋的高低與人的活動息息相關，很多人認為高總比低好，那么事實是這樣的嗎?房層高有哪些優勢與劣勢呢?

層高是指下層地板面或樓板上表面(或下表面)到相鄰上層樓板上表面(或下表面)之間的豎向尺寸。房層高的確有房層高的好處，室內高低處溫度的溫差越大，空氣對流越好，體感舒適，房層低了空氣流通緩慢，會感覺悶，特別是在夏天，感覺尤為明顯。

而且層高滿足家庭裝修設計要求，可以自己動手劃分兩個空間，或者布置家庭影院，體現高大上的家裝效果。房層高還不會讓人感到壓抑、透不過氣，相反地，一進去就心情舒暢。但是，層高也存在一些劣勢。比如，保溫性、節能性相對較差。

在冬天，空氣對流快，尤其感覺寒冷，開空調由于面積大也會非常耗電。總體來說，房層高的優勢多于劣勢，隨著對住宅品質的要求越來越高，條件允許還是買層高的住宅吧。

目前，最高的層高應該不會超過3.2米，畢竟是住宅，又不是電影院或博物館，我認為2.8-3米是最合適不過。要注意的是，買房是在合同上寫的層高是3米，實際可能不到，一定要去實地看一下，希望每個人都能住進自己滿意的房層高度的溫馨小家里。