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談起買房，大家第一步都會想到要準備的物資。那么如果你要買房，你要準備些什么呢？我就來一起分享一下吧！

首期。現(xiàn)在在美國買房不同兩三年前那么容易了。必須付首期，信譽好的可付房價的5％－10％。信譽不好的，那就自己往上加了。甚至不符合貸款條件。嘻！現(xiàn)在銀行也很頭痛，一大堆欠款收屋的，它還不接受教訓(xùn)，小心行事嘛。

錢要到位。首期的錢必須在銀行你的賬戶上存有一定的時間。若你是從某某那轉(zhuǎn)來的或借來的，請出示證明那錢是屬于你的，而不是借的。錢曾從你的賬戶轉(zhuǎn)出的紀錄和單據(jù)要保管好。你借出的錢要在打出的賬戶上再打入。不然，你的朋友或親人得寫個證明那錢是禮物給你的，而不是你的借貸。

信用卡 。美國和加拿大一樣，都是信用大過天的國家。沒有信用，那么你老弟就多準備些現(xiàn)金吧。剛移民時，沒有信用分，在銀行開信用卡是要存入一定數(shù)額的保底錢的。那錢是不能動的。銀行是根據(jù)你的保底金額去提供給你劃卡的信用額的。信用卡開多了，好處是你能有多些流動資金。壞處是每開一張信用卡，你的信用度就會跌一點。若不及時還債，你的信用就會再跌。但如果你用卡數(shù)高，而且每次都及時還債，久而久之，你的信譽也會慢慢升的。但那要以年來計算哦。所以買房前，想向銀行貸款，還是少開幾張信用卡為妙。

先租房，按時繳租 （我是說交支票，有收據(jù)的那種哦），一年下來，也能提高你的信譽分。

收入 。穩(wěn)定的工作和工資收入，也會提高你的信譽分。要貸款，必須有一年以上的工齡。不然你得提供年前你是在高等學(xué)府就讀，而現(xiàn)在收入高于人均收入等資料。

債務(wù) 。沒有學(xué)生貸款，汽車貸款，或其他債務(wù)，也是你信譽分和買房貸款額的衡量準則。無債纏身，銀行當然相信你多些還債的能力，也就會借給你多些錢去買房哦。所以想買房前，還是要先處理一下自己的債務(wù)哦~