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 企玩“眾籌”似乎已經(jīng)開始上癮，繼“雙11”萬科、綠地等房地產(chǎn)大佬們聯(lián)手互聯(lián)網(wǎng)大鱷們紛紛玩眾籌之后，原以為是一時(shí)熱情的促銷卻演變成了一種新的營(yíng)銷模式，而且愈演愈烈。萬科聯(lián)手平安好房網(wǎng)挑戰(zhàn)史上最大規(guī)模房產(chǎn)眾籌，遠(yuǎn)洋二度攜手京東以“11元籌首付”抽獎(jiǎng)式眾籌買房。眾籌在當(dāng)下的房地產(chǎn)營(yíng)銷市場(chǎng)上已經(jīng)炙手可熱，而這種借力于互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，以“零錢博大房”的模式引來的不僅是置業(yè)者的蜂擁而至，更引發(fā)了一起行業(yè)內(nèi)的觀點(diǎn)大戰(zhàn)。在互聯(lián)網(wǎng)的熱潮之下，“眾籌買房”是借機(jī)造勢(shì)還是“跨界合作”的新經(jīng)典？是提振樓市的機(jī)遇還是蹭著“非法集資”的擦邊球？

搶眼球“眾籌”樓市流行

2014年已經(jīng)被稱為房地產(chǎn)行業(yè)的“眾籌元年”。從今年的“雙11”開始，網(wǎng)絡(luò)“眾籌買房”活動(dòng)就甚囂塵上。包括遠(yuǎn)洋、萬科、龍湖、保利、方興等眾多房企都投入到“眾籌”大軍當(dāng)中。當(dāng)時(shí)，這種“眾籌”方式一度被認(rèn)為是房企借力“雙11”所進(jìn)行的短暫性促銷活動(dòng)。但隨后，房企的“眾籌買房”并未隨著“購物節(jié)”的過去而停止，相反是愈演愈烈，投入的力度也越來越大，涉及的樓盤和房源數(shù)量也不斷地增加。

在房企中，對(duì)網(wǎng)絡(luò)眾籌最為鐘情的是遠(yuǎn)洋和萬科兩家大房企。其中遠(yuǎn)洋聯(lián)手京東在今年的“雙11”就推出推出11元參與1.1折購房抽取資格活動(dòng)。當(dāng)時(shí)曾一度引起市場(chǎng)的震動(dòng)。而在“雙11”過后，11月14日，遠(yuǎn)洋更是將活動(dòng)升級(jí)推出一項(xiàng)名為“11元籌首付”的項(xiàng)目，具體的操作方式是，京東用戶在網(wǎng)上支付11元，將獲得一套房三成首付款的抽取資格，當(dāng)首付款募集滿額后，遠(yuǎn)洋和京東即從所有支持用戶中，抽出一名用戶獲得這筆首付款。這也被行業(yè)人士稱為“抽獎(jiǎng)式眾籌”。

而與遠(yuǎn)洋相比，作為行業(yè)龍頭的萬科同樣也是力推“眾籌購房”，但其方式就更為“規(guī)范化”，也更規(guī)模化。從11月17日開始，萬科與平安好房網(wǎng)聯(lián)手推出了房產(chǎn)眾籌項(xiàng)目“平安&北部萬科城”，一次性推出216套房源眾籌，如果此次眾籌成功將創(chuàng)下國內(nèi)單次房產(chǎn)眾籌房源數(shù)量最多的紀(jì)錄。記者了解到，這已經(jīng)是萬科與平安好房網(wǎng)的二度合作進(jìn)行房產(chǎn)的“網(wǎng)絡(luò)眾籌”。