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還當你買房時,你通常購買土地你家坐在,但還有另一種選擇:土地租賃。

在土地租賃協議,你只購買住宅和地主的土地支付租金。

那些土地租賃嗎?

有一些場景適合土地租賃。一個例子是當一個地主想保留所有權的土地包裹而不是開發它。業主與開發商簽訂土地租賃合同制造和銷售,同時保留對土地的所有權。

土地租賃不是一個標準的家庭在當地購買一些利弊需要權衡之前簽署的虛線。

的優勢

購買價格通常是減少了因為你不買。

節省土地的成本可能會允許你買更貴的。

這些家庭通常業主協會的一部分,提供公共服務和設施。

缺點

找到一個銀行土地租賃可以是有問題的。

肥厚性骨關節病變與肺部轉移,居民可以共享租賃土地的成本,所以你可能需要支付費用作為租賃的一部分。

租賃土地的成本可以增加每次你的租約是新的。

不像傳統的業主,您將構建股票只有在你的家,而不是土地。

出售房屋租賃土地上可能是困難的。

要考慮哪些方面

特別注意租賃條款,會員費等額外成本和租賃的長度。如果你打算住在家里過去的租期結束時,確保選擇的存在。

買房通過土地租賃合同可以是一個有吸引力的選擇的購買價格較低。然而,基本你考慮所有選項和獲得建議從專業人士了解土地租賃協議。