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雖然總體而言美國六月份新房銷售量有所下降，但住房再銷售數量和建筑許可發放量都創新高。目前投資人最關心的莫過于房地產市場的波動情況。

目前全美整體房價從2012年以來上漲了27%。房產升值對于業主來說是好事，但是，根據經濟危機時的經驗，如果房價上漲太快，可能導致房產泡沫爆裂，到時會利潤縮水、資不抵債、出現止贖潮，以及其它很多意想不到的壓力。

所以大部份業主可能會希望房價變化更溫和、穩定。其實，小到個人、大到整個金融系統，房產市場表現穩定都會有正面作用。那么目前美國房產市場的發展情況如何，美國哪些城市的房產一直以來呈現比較穩定的狀態呢？

1. 科羅拉多州 波德（Boulder, Colorado）

在過去25年來，波德年均房價上漲4%，目前房價大約為1990年的四倍，而沒有下跌超過5%的情況。這意味著房價不會暴跌，會有所升值。

2.德克薩斯州 奧斯丁（Austin, Texas）

奧斯丁是美國房產最熱門的城市之一。在蕭條時期，奧斯丁的房價下跌只有3.4%，而圣荷西和西雅圖的房價下跌則超過10%。

3.北達科他州俾斯麥（Bismarck, North Dakota）

在過去30年來，北達科他州的經濟一直保持強勢。該州目前的失業率僅為2.6%。經濟穩定也有助于保持房產市場的穩定。

4.德克薩斯州米德蘭（Midland, Texas）

米德蘭在德克薩斯州西部，過去25年來房價上漲也很多，年均漲幅為3.3%，幾乎沒有明顯的下跌。

5. 懷俄明州卡斯珀（Casper, Wyoming）

卡斯珀是懷俄明州的第二大城市，由于該地區煤礦和鈾礦得到開發，其經濟在近年來得到發展。卡斯珀的人口在過去30年來也大幅度增加。