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購買房屋貸款意味著讓你的信用了。沒有辦法解決。

沒有看你的信用報告,大多數銀行將無法完成你的資格預審,更不用說提前審批你購買一個家。

拉你的scores-yes授予銀行許可,他們需要你的permission-constitutes所謂的“硬的調查。“可以肯定的是,一個艱難的調查可以叮你的信用。

但是如果有一個沖擊,它通常只是少數幾個點。硬查詢你的信用可以是一個麻煩的跡象。但主要的信用機構也看到比較購物的價值這就是為什么他們購房者不要大意。

讓我們仔細看看購物在抵押貸款將如何影響你的信用和最聰明的方法來限制的影響。

硬和軟的調查

你的信用報告中不僅僅是一個衡量你的財務狀況。它也是一個強大的身份驗證工具,這部分就是為什么雇主和保險公司也可能想要偷看。

對于消費者來說,這意味著背后的原因調查中發揮作用。總有例外,但軟硬調查一般之間最大的區別在于他們可能導致新的債務。

艱難的調查可以包括:

抵押貸款申請

汽車金融

信用卡

零售信用賬戶

軟查詢可以包括:

檢查自己的信用。你可以從AnnualCreditReport.com免費年度信用報告沒有掛你的信用,為例。你可以檢查你的信用評分在Credit.com上免費調查也沒有困難。

服務檢查和監控你的信用(小心:支付信用修復服務一般不屬于這一類,可以損害你的信用分數。)

保險公司

雇主

其他類型的調查腳趾之間的界限。為了安全起見,你應該問什么類型的信用調查將如果你考慮:

簽署一個手機合同

建立有線電視、互聯網或公用事業服務

開一個銀行帳戶

增加現有的信用額度

債權人想看看您的硬盤的調查,并有充分的理由:每個新債你每月預算的咬去了一塊。如果它看起來像你突然絕望的試圖借錢,這可以提高紅旗債權人可能會擔心你的能力償還信貸擴展。

但不要驚慌:尋求貸款預先批準從多個抵押貸款機構不會殺死你的分數。

抵押貸款預先批準&努力詢問如何工作的呢

通常情況下,艱難的調查是一個艱難的調查。事情可以改變在哪里如果你購物在多個抵押貸款機構。

首先,重要的是要理解,預先批準不是綁定步驟。你可以向預先批準的來信你喜歡盡可能多的銀行。

第二,信用機構所期望的購物。而不是計數每一個抵押貸款拉攻擊你,大多數得分公式把所有這些努力調查在一定的時期內,大信用拉。

不同的時間框架根據得分。例如,最新的FICO評分模型考慮所有45天內查詢窗口為一個單一的信貸成功并不容易。舊版本的FICO分數工作了14天,所以問貸款人評分模型將使用。

給消費者一個堅實的時間努力在多個銀行預先批準。你會得到一個好的看他們的利率,術語,估計成交成本而不用擔心你的信用評分俯沖。

FICO分數也會忽略任何困難抵押貸款調查的30天前你的得分,所以如果你去第二個銀行被第一個預先核準的一周后,硬盤調查從第一銀行不會考慮到你的分數了。

不要讓害怕失去讓你幾點從詢價開始mortgage-shopping過程。你總能有一個聊天與抵押貸款能力和貸款條款沒有艱難的調查,特別是如果你最近已經檢查你的信用評分,知道你的立場。只要記住,不同的銀行使用不同的信用評分模型讓你批準,所以他們只是that-estimates-until估計你要求一個很難做的調查。艱難的信貸調查的影響最小化的關鍵是了解它們是什么以及它們如何影響你的。信息是你最好的保護。