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購房金融的一面有時感覺像一場噩夢,你被困在一個微積分最后永不結束,你忘了一切的意義。

他(或本金、利息、稅收、保險)?預付處罰?突發事件?“混亂”是一種保守的說法。我們第一個承認找房子是很多有趣而且支付嗎?并非如此。

但是如果你有一個堅實的抵押貸款經紀人幫助導師你通過這個過程中,你能把你的職業到購房表。除了幫助你找到最好的交易,抵押貸款經紀人也是一種寶貴的資源,為新手買家試圖理解這個復雜的,和經常曲折,事業工作。

這就是你的抵押貸款經紀人祝您從一開始就知道:

1。你的經紀人應該第一個你的電話

當談到金融問題,你的抵押貸款經紀人應該是你的第一個電話,你可能想要讓他在快速撥號。他不只是為了找到你貸款,與你的房地產經紀人,他渴望指導您完成購房流程。

“我希望買家利用我的專人在所有方面的事務,”曼徹斯特抵押貸款顧問喬Petrowsky說,CT。

你當你在黑暗的,激流的住房(尤其是如果你先發),抵押貸款經紀人將能夠提供個性化的建議面向讓你安全靠岸,幸福,沒有泄漏現金。

2。有一個團隊

準備購買一個家”的一部分,把一個團隊(買家)開始時,他們已經鎖定和加載,“Petrowsky說。

所以你需要誰在你身邊?一個房地產經紀人®,當然,也是房屋檢查員,律師,這一切都將成為方便一旦關閉時間。當你已經驚慌失措關于你的預算,費用,和普通移動,不用擔心找到一個有信譽的律師或驗房給你一些心靈的安寧。

“豈不更好已經知道你要用誰?”Petrowsky問道。“沒有一個明確的計劃的人往往有買方remorse-they恐慌,他們緊張和“我有我的球隊。”“

3所示。了解關于首付款的規則

你不能從一個朋友那里借錢,承銷商將審查任何大型存款,以確保他們gifts-not貸款。

抵押貸款經紀人可以幫助你找出最好的合法的方式為你的首付,但是當涉及到金融監管,事情必須保持完全合法。

“首次購房者缺少現金認為他們可以把錢從他們的朋友使用它和償還他們的朋友,”沙Shekhar說的創始人兼首席執行官Arcus貸款在圣何塞,CA。讓我們在這清澈:“你不能借支付是不允許的。”

如果你使用禮物錢來覆蓋你的存款的任何部分,確保它是完全記錄。

4所示。保持你的抵押貸款經紀人的循環

說到文檔:有很多,與你分享這一切抵押貸款經紀人。

“我最喜歡的客戶是那些問我之前做任何事情,”Shekhar說。“即使他們認為是正確的東西,它可能不是。”

你的經紀人將熟悉金融法規的密切參與買房,因此將能更好地聯系你和保險人之間出現問題時。

這也適用于信貸問題。如果你有困難得到批準的銀行貸款,嘗試使用抵押貸款經紀人第一你所有的文件整理好。

“我不介意這些挑戰,“Petrowsky說。“我認為這是一個準備成為一個房主的機會。我經過的每一個項目在一個信用報告和地址需要做什么。”

5。不要突然改變

一旦你開始貸款過程中,不要讓任何重大變化或購買沒有說話,你的抵押貸款maven。他很可能會建議你等待。

任何大型支出或金融動蕩可以延遲關閉或從銀行甚至導致下降。想買一輛新車嗎?渴望一個整潔的新船?或者一些高檔家具為您的新挖?購買這些大件商品中的任何一個都可能把你的住房貸款風險。

“要確保你關閉經歷了,才可以去做任何主要的新購買,“Shekhar說。

這同樣適用于新工作:即使你得到一個報價大幅加薪,你還不開始一份新工作期間關閉。甚至接受它。試著把它拖到收盤后。

許多銀行需要最近的工資單(從過去30天),所以在購房過程中扮演一個新角色將意味著推遲截止日期,根據Shekhar。

認為你可以隱藏這些東西從你的銀行嗎?許多銀行就業做一個口頭確認資金貸款之前,如果他們發現任何不符之處,它會嚴重破壞你的貸款。

“不要改變任何東西從你檢查[銀行],“Shekhar說。“不要做任何修改你的就業。甚至不通知你當前的雇主。”