你需要一個裝教練嗎?
來源:http://www.realtor.com/advice/home-improvement/do-you-need-a-renovation-coach/作者:北美購房網
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雪兒·劉易斯住在巴黎的時候,她發(fā)現她的歷史悠久的紐約市運輸的房子的后墻是崩潰的危險。
為了解決這個問題,她不得不向相應的文書工作與當地歷史保護板,然后聘請管理工程師,建筑師和其他承包商 - 從另一個大陸。然后,當然,她不得不來監(jiān)督他們。
于是她轉向了裝修的教練,在紐約市北江整治管理的亞歷克斯·班頓,來完成這項工作。
“亞歷克斯的人際交往能力來安排順序的承包商,并確保他們都打得很好,”劉易斯說。 “承包商是更敏感和誠實的,當他們知道,別人誰了解他們的工作是評估它。”
今年以來,美國的房主預計將超過創(chuàng)紀錄的$ 324十億的房市繁榮在2007年高峰時期花在改造項目,據聯合中心哈佛大學住房研究報告。但是,家居裝修可以去貴出錯。而這正是你可能需要一些專家的指導。
什么是一個裝修的教練嗎?
整修教練是一種專業(yè)的項目經理為您的改造,也沒有,這些教練不只是工作的歷史建筑。他們不是承包商或建筑師,但他們在雇用這些人并管理他們的工作對您主張。教練幫助預算,設計,與供應商會議,和/或材料的選擇。他們可能會引導你的每一步,或者只是幫助你得到你的腳弄濕。
有些裝修的教練是前承包商或建筑師自己。其它的,像班頓,已經積累了在其他方面的內幕知識;班頓今年早些時候開始了她的咨詢業(yè)務之前編輯在“老房子”雜志15年。
在科羅拉多州丹佛市,紅椅子設計Roxann勞埃德稱自己是一個“設計的治療師。”
“我給客戶的信心,他們不一定有,當他們這樣做是對自己,”她說。勞埃德有一個去到值得信賴的供應商的人,她會與她的客戶端連接列表。
請問您的項目的大小有關系嗎?
簡短的回答:沒有。
迪娜Petrakis,前總承包商誰現在擁有芝加哥Littlerock裝修指導,適用于各種規(guī)模的項目。
“一些DIY用戶可能想要做自己的工作,但他們會要求一個初步協商,以獲得一些設計方向和承包商,他們可以一起工作的清單,”她說。
“我忙的客戶要我來處理所有的步法,所以我們做規(guī)劃前面在一起,然后我把承包商獲得的估計, ”她說。 Petrakis出具的房主工作范圍,以獲得承包商,這有助于保護客戶端,并確保每個人都在同一頁上可比的出價。
這是什么費用(并且是值得的錢) ?
房主投資于翻新也許是不愿額外的行項目添加到他們的成本單。但價格不一定會胸圍你的預算和教練說,你得到的錢回來,避免代價高昂的錯誤和加班時間從缺乏溝通和偷工減料。
Petrakis收取的$ 120個嚴格對她的時間一小時計算;她不從供應商處接受中間人的費用,或標記,她發(fā)現了她的客戶的資料。
班頓收費的$ 150-每小時的速度,并提供適合其需求的房主固定費用套餐。一個基本的咨詢,在那里她貫穿工作的范圍,并幫助業(yè)主選擇合適的供應商,可能花費$ 1,000的6至8小時。對于更復雜的項目(一個完整的廚房改造,例如) ,在那里她在兩三個月管理所有的細節(jié),房主可能會支付$ 3,000到$ 5,000。
勞埃德有一個基礎包這是$ 250長達兩個小時的初步設計咨詢。對于一個大廚房或衛(wèi)生間改造,她收取統(tǒng)一的項目費,這取決于項目的規(guī)模和范圍。
你如何找到合適的裝修教練?
有裝修的教練沒有專業(yè)的協會,所以你必須要尋找一個嘗試谷歌或Houzz。在審查的考生,當然你要檢查的參考,沖刷在線評論,并提出正確的問題。
“你想要找人誰聽你的需求,”班頓補充說,一個好的裝修的教練會教你一些你不知道的關于你的具體項目
如果一個潛在的裝修教練說不出的過程或如何,他或她會約審查承包商,這些都是紅旗,班頓警告說。首先,你需要舒適與教練溝通的方式,并確保他或她有經驗,負責類似的項目,她說。
你怎么知道,如果你需要嗎?
如果你不知道你是否需要裝修的教練,問自己:我是否準備好監(jiān)督項目,獸醫(yī)的主要參與者,并成為自己的代言人?另外問一下:我能否生存下去的婚姻管理改造沒有幫助的應變?
教練說,有時需要一個客觀的觀察者通過決策過程中走房主,要求將得到他們想要的東西的心臟問題。而且不是每個人都結束了整治。
勞埃德曾與誰想要一個巨大的除了自己的家,以適應其不斷擴大的家庭一對夫婦。過了一個月的過程中,她的律師幫助他們認識到他們需要買的前進與裝修別家吧。她給了他們房地產經紀人協會®清單把車輪的運動。
“他們告訴我,我救了他們的婚姻, ”勞埃德說。
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