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美國汽車城底特律2014年早些時候宣布破產，不少人和不少媒體形容底特律的地產隨這城市的破產便宜到了白菜價的程度。蜂擁而至的中國買家在底特律究竟賺不賺錢？

“過去七年，中國人在全球各地房地產市場投資逾400億美元。但在一些地方，中國投資者遇到了當地市場所特有的障礙。”這是美國《華爾街日報》網絡中文版星期三一則報道中的開篇語�！度A爾街日報》這則報道說的當地市場是指汽車城底特律。

報道以目前唯一一個在底特律市區大規模投資房地產業的中國開發商上海東渡國際為例表示，由于文化的沖突和對美國地產市場法律法規的不了解，在底特律投資1640萬美元購得底特律市區三棟地標建筑的上海東渡國際遇到了意想不到的棘手問題。對此，底特律地產中介華冠地產負責人潘重華女士星期三舉例表示：“中國買家購買地產后希望馬上裝修后出租出去盈利，但底特律政府的重建計劃還沒有發展到那種地步，底特律還沒有吸引到足夠的商家需要租賃房屋，租賃需求量還沒有很大。這樣，中國商家購買地產后造成資金困在地產之中沒有回報。
此外，底特律政府的配合也不像想象的那么好。”潘女士強調，雖然底特律市政府真心想重建家園，但重建的進度并不像中國商家想象得那么快；此外，中國人處理問題的方式與美國人有所不同，語言上的障礙有時也使問題復雜化。到底特律的中國地產買家不論是商業地產開發商還是投資個人住宅的散戶，他們對地產交易之后的后續問題往往考慮不足，如地產稅和物業管理費。曾有海外媒體報道說，中國巨資投入會讓已經破產凋敝的底特律重生。潘女士也認為，從中長期看，中國人投資底特律地產還是有可觀的回報的：“我們希望底特律政府能夠盡量配合，但配合并沒有像中國開發商希望那樣順暢。底特律政府重建計劃有自己的進度，中國開發商要有耐心。”