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美國是世界經(jīng)濟第一強國，其房地產(chǎn)市場價格也是相當(dāng)驚人，但是作為美國的一些低收入群體，怎么保障其住房需求而維持社會穩(wěn)定呢？下面為大家介紹一下賣方補助驚人 的美國軍人群體優(yōu)惠政策。

第一，BAH部隊補貼。由國防部按月與工資一起發(fā)給沒有住進(jìn)軍隊或自愿在基地外租（購）房軍人的住房補貼。美軍的基地住房有單身宿舍和家庭公寓，其規(guī)定在一定級別以下的士兵必須在單身宿舍內(nèi)居住，當(dāng)軍事成員結(jié)婚后，可以選擇在基地外租房，按月領(lǐng)取帶家屬的基本住房補貼。BAH數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)具體根據(jù)工作地點，軍銜等級以及是否帶有眷屬等確定。

第二，海外住房補貼。如果在國外服役會有特殊的海外住房補貼，而且BAH是免稅的收入。

第三，VA Loan。其是美國退伍軍人事務(wù)部給合格貸款人的貸款，主要是美國的現(xiàn)役軍人或是退伍軍人的購房貸款。申請人需要滿足下列要求：需要滿足在戰(zhàn)場上連續(xù)服役過90天、現(xiàn)役全職181天、服務(wù)國家防衛(wèi)隊或者國家民警衛(wèi)隊6年、戰(zhàn)場犧牲軍人或者殘障軍人的家屬。

第四，Down payment。沒有頭期付款

第五，貸款年利率APR。比普通貸款會低0.5-1%

第六，Appraisal費用免費。

第七，Inspection費用。免費或者優(yōu)惠價格，根據(jù)不同貸款銀行價格也是不同的

美國軍人的買房補助實際上是對軍人們在戰(zhàn)場上浴血奮戰(zhàn)的彌補，也是國家對有國家貢獻(xiàn)的人的支持與鼓勵。