為什么大家喜歡在網上團購房 怎樣團購買房好呢
來源:http://jingyan.baidu.com/article/e75aca85a9d512142fdac66f.html作者:北美購房網
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團購可以節省不少錢,這是大家都知道的事,現在很多人都喜歡在網上團購房子了,那么應該怎樣團購呢?
1、不以砍價為最終目的,雙贏才是最合理的,:“團結起來力量大”,團購要贏得更多實惠,肯定是每一個參加“團購”的購房者的基本想法,但要明白,砍價只是手段,而不應是最終目的,購房者的最終目的是買到滿意的房屋。而要滿意則要多方面考察,最主要的是開發商的實力及信譽,這點通過開發商過去開發的樓盤的住戶多少會了解一些。
2、力求信息對稱:現實生活中,很多購房者對一個樓盤的了解多停留在表面,對樓盤后面的信息并不了解,或者不全部了解,信息的不對稱讓一些購房者在買房后后悔、與開發商扯皮甚至訴諸法律的事不鮮見,既然是“團購”,每個人透過自己的渠道,多少對開發商都有一些了解,走到一起,對開發商的信息相對就全面一些,這對買到放心房會多一些幫助。
3、多關注售后服務:由于房屋是一種特殊的商品,一個家庭買一套房,除了居住外,還有保值、投資的功能,其售后服務對房屋的保值、投資起到相當重要的作用,一個管理不好的小區不但使居住不方便,而且容易讓居住者在精神上形成壓力。
4、多注意補充條款的簽訂:現在,購房者都要求用政府統一制定的標準合同,對這份標準合同,一般的購房者在簽訂中都能保護自己的權益,至少要求所訂條款與開發商對等。現在扯皮或者有爭議的往往出在合同補充條款上,“團購”成員,由于各成員的閱歷與經歷不同,互補中容易找出這些“不平等”條款。也由于是“團購”,開發商更容易滿足大家提出的合理要求。
5、讓購房輕松一些:要知道,即使是“團購”一個樓盤,購房者與開發商都不應該是“敵人”,在現在供大于求的總體市場情況下,成交了,你是業主;沒有成交,你還有更多的選擇。心情愉快很重要。
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