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今年以來，美國房市復(fù)蘇之聲不絕于耳，事實(shí)上，很多地區(qū)如加州的房價(jià)確實(shí)已上漲了不少，甚至在呼吁“房市泡沫”了。不過，從全國范圍看，美國房市并不存在泡沫，因?yàn)槟壳皬?fù)蘇勢頭最猛城市主要集中在西海岸。那么，在美國房市下一個(gè)復(fù)蘇的熱點(diǎn)區(qū)域會(huì)在哪里呢？

 美國房市復(fù)蘇已開始升溫，以至于在一些區(qū)域，“泡沫”開始流行起來。RealtyTrac公司的副總裁布基斯特（Daren Blomquist）說：“從全國范圍來看，房地產(chǎn)市場并沒有泡沫，但是可能一些房地產(chǎn)市場有進(jìn)入泡沫領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)，如果這些市場持續(xù)以目前的速度上升的話。”

專家們目前看到許多西海岸市場正在接近峰值，而許多東海岸市場（從紐約州到佛羅里達(dá)州）有更多的上升空間

  在Realtor.com最近的一份報(bào)告中，見證房地產(chǎn)市場最熱復(fù)蘇（以庫存、中位房價(jià)、市場停留時(shí)間以及找房活動(dòng)為依據(jù)）的城鎮(zhèn)主要位于西海岸，在復(fù)蘇勢頭排名前10的城市中，有6個(gè)是在加利福尼亞州。六個(gè)月前，排名前10的城市有8個(gè)在佛羅里達(dá)州。那么房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇正在由美國東部轉(zhuǎn)移到西部嗎？

 事實(shí)上有一些方法來對付瘋狂復(fù)蘇- 但是地理學(xué)并不是其中之一。專家估計(jì)住房市場復(fù)蘇僅僅是在一年多前開始的，許多外國投資者在陽光地帶（如邁阿密和鳳凰城）大量購進(jìn)房產(chǎn)。

 Realtor.com的母公司Move Inc的首席執(zhí)行官史蒂夫·貝爾科維奇（Steve Berkowitz）說：“房產(chǎn)競價(jià)戰(zhàn)在2012年就已經(jīng)開始上演，那時(shí)個(gè)體業(yè)主也往往被全現(xiàn)金出價(jià)的買家所打敗。”

 布基斯特說購房活動(dòng)真正開始回升是在2012年中期，當(dāng)時(shí)沃倫·巴菲特在美國全國廣播公司財(cái)經(jīng)頻道（CNBC）上表示，他將買下幾十萬套獨(dú)棟住宅并把它們出租出去，如果他有管理這些房產(chǎn)的后勤能力的話。

 你可能不能夠找到未來房地產(chǎn)市場復(fù)蘇的地理模式，但是專家們目前看到許多西海岸市場正在接近峰值，而許多東海岸市場（從紐約州到佛羅里達(dá)州）有更多的上升空間。

 以下是房地產(chǎn)專家們所認(rèn)為的下一個(gè)住房復(fù)蘇熱點(diǎn)地區(qū)：紐約州，新澤西州，賓夕法尼亞州，馬里蘭州，北卡羅來納州，南卡羅來納州，佛羅里達(dá)州。雖然這些市場已經(jīng)看到了一些復(fù)蘇，但是它們距離其房地產(chǎn)市場的峰值依然比較遠(yuǎn)。