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美國房貸利率近歷史低位

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美國聯邦住宅貸款抵押公司（房地美）２４日說，美國平均固定住房抵押貸款利率近期略有上升，但仍接近歷史最低水平，民眾購房成本相對低廉。

　　根據這家聯邦金融機構的數字，美國３０年期房貸平均固定利率從上周３.３８％升至本周３.４２％，接近去年１１月創下的３.３１％最低紀錄。同期，１５年期房貸平均固定利率從２.６６％升至２.７１％，接近２.６３％歷史低位。

　　３０年期房貸平均固定利率為３.６６％，為６５年來最低年度平均房貸利率。

　　美聯社報道，美國住房銷售量去年增至４６５萬套，顯現２００７年以來最大增幅。一些經濟學者推斷，房地產市場復蘇主要得益于房貸利率維持低位。而且，低利率促使民眾化更多錢用于住房以外的消費，助推經濟。

　　一般而言，消費支出在美國整體經濟活動中所占比例為將近７０％。

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