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買房注意什么才是重點?買房時要注意什么?對于人們來說，買房是大事。那么從選擇房子到購買，你知道要注意什么嗎?現在的房地產商都很多，要想在買房中不受騙，那么每一步都要小心翼翼。想要安心的買房，在買房注意的細節中，還是要先了解一下買房的常識和買房要注意什么才能遠離受騙!

了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。

社區內部規劃：供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響;樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。

投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。

其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。面積漲縮不能超出3%。超3%以內買方按買房時單價據實補付給開發商;縮3%以內開發商按買房時單價的雙倍賠付給買方;面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房，3%以內按銀行同期活期利息退款。

交錢時要注意收據上每筆金額的用途(如購房款、大修基金、各項稅費、水電氣閉路電話等的初裝費等)要一一寫明。

買房是不能馬虎的事情，畢竟買房在花的經濟和時間上都很多。所以要買房就要再三的考慮清楚，決不能馬虎，買房注意的常識性問題更是不能不知道。看了我說的買房注意的事項，相信你也有所了解了，希望能給你帶來實質性的幫助!