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為什么悉尼是絕佳的房產(chǎn)投資城市?

1、悉尼房市一直是澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)，是澳洲房產(chǎn)的“老大”。CoreLogic RP Data最新數(shù)據(jù)顯示，截止至9月30日的過(guò)去一年里，悉尼房?jī)r(jià)勁漲16.7%，一如往常，其房?jī)r(jià)中值也是最高的，達(dá)78.5萬(wàn)澳元。

2、2000-2015年連續(xù)十年位列全球最宜居城市排名前十名之列。擁有港灣、海灘、歌劇院等聞名遐邇的國(guó)際旅游勝地，也擁有包括悉尼大學(xué)在內(nèi)的5所高等學(xué)府，是難得一見(jiàn)的“一城多座名校圍合”的大都市。

3、經(jīng)濟(jì)環(huán)境強(qiáng)健。聯(lián)邦證券(CommSec)《各州狀況》(State of the States)最新報(bào)告顯示，新州自2014年10月首次登上榜首后，一直穩(wěn)守著全國(guó)經(jīng)濟(jì)一哥的地位。作為澳大利亞最負(fù)盛名的國(guó)際大都市和金融商業(yè)中心，悉尼致力于在2031年成為全球最具經(jīng)濟(jì)影響力的城市之一。

4、全澳洲人口最多的繁華大都會(huì)。根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2013-2014財(cái)年，悉尼增加了破紀(jì)錄的84,230人口，達(dá)到480萬(wàn)人，其中新州10大人口增長(zhǎng)區(qū)域都在悉尼大都市范圍內(nèi)，其新增人口的比例占了全州新增人口總數(shù)的77%。預(yù)計(jì)估計(jì)2016年，悉尼人口將快速突破500萬(wàn)，到2031年人口將超過(guò)600萬(wàn)。澳洲房地產(chǎn)協(xié)會(huì)還透露，從2004年開(kāi)始，悉尼住宅就已出現(xiàn)5.1萬(wàn)處的缺口，現(xiàn)今在人口爆炸式增長(zhǎng)的背景下，預(yù)計(jì)到2024年，悉尼住宅短缺近20萬(wàn)。

5、完善的市政規(guī)劃、新建的大型基礎(chǔ)設(shè)施，最終都是成為悉尼房?jī)r(jià)上升的主要催化劑。據(jù)悉，未來(lái)四年，新州將有686億花在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上，主要包括道路、隧道和鐵路建設(shè)，這些空前規(guī)模的投資將為悉尼創(chuàng)造更多工作崗位，預(yù)計(jì)至2036年，悉尼就業(yè)機(jī)會(huì)將增加450000個(gè)，發(fā)展前景大好。而從過(guò)往數(shù)據(jù)來(lái)看，每一個(gè)政府規(guī)劃過(guò)的區(qū)域，房?jī)r(jià)幾乎都穩(wěn)步上升，牢牢按照每7-10年翻一番、年均升值7%-10%的規(guī)律進(jìn)行著。