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  隨著科技力量的逐步提高，城市化的腳步也變得越來越快。越來越多的人都購買了自己心目中理想的房屋，在您高興之余，讓我們提醒您一下在房屋交接時所需要的注意事項，以避免不必要的麻煩。
  一、 通知
開發商取得新建商品房房地產權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。
在約定的時間地點內開發商會核驗業主材料;業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發商加以說明；業主交納剩余房款；業主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》。

二、 驗收
購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄注意事項：收樓要驗哪些內容？——面積、電氣、屋面、地面、裝修、結構、外墻一個都不能少。
三、提供《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》
《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件
注意事項：開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。
四、 簽署房屋交接書1
購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書。
特別說明：查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積。不交費、不簽字、先驗房：發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后必要時舉證奠定基礎，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內的情況很普遍；套內面積不變、公攤面積增加的情況更多。房屋完好。交接鑰匙后簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。交合理費用（物業管理費〈應有市物價局批文〉等）。
  買房子是一件讓全家都開心的事情，但是希望您在高興的同時能夠具體了解交房時應該注意的事項，減少過多的麻煩。希望對您起到一些有價值的幫助，也祝愿您早日搬進自己心愛的房子。