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購房屋是要交納一定的房契稅，很多的人們不了解什么是房契稅，房契稅是針對房屋產權變更所征收的費用，是一種針對產權變更而產生的費用。那么加州購房契稅的特點有哪些呢?下面我們來看看小編的相關分析吧。

購房契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。

契稅是在土地、房屋權屬發生轉移時，向取得土地使用權、房屋所有權的單位和個人征收的一種稅。因此，契稅應由取得土地使用權、房屋所有權的一方繳納，且稅率等政策對商品房、二手房“一視同仁”。

為納稅人簽訂房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有房屋權屬轉移合同性質憑證的當天;納稅人因改變土地、房屋用途應當補繳已經減征、免征契稅的，其納稅義務發生時間為改變有關土地、房屋用途的當天。契稅納稅環節是在簽訂房屋權屬轉移合同或者納稅人取得其他具有房屋權屬轉移合同性質的憑證之后，辦理房屋所有權證之前。

現在大家對于加州購房契稅有了基本的了解，房契稅的征收并不是很多，而且征收的對象也是有限的。生活中，大家也可以多了解一些相關的知識，這樣對于生活都是有幫助的，也可以給自己的生活增添一份樂趣和知識的。