北美現購房政策是什么
來源：http://www.anquangongjugui.com/newsd/newsdetail_16255.html作者：北美購房網時間：2015/11/30
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在北美在房產方面有很多的政策，這些政策大多數都是用來鼓勵人們買房的，一次來刺激消費，在北美又有那些買房政策呢，下面我們一起來看看吧。
美國房地產是否限購呢?一個人想要在美國投資房地產是否可以無限制買入房產呢?美國在房地產調控方面的具體政策到底是怎樣的呢?房地產政策是否有了一定的調整呢?下面就帶大家深入了解一下美國的現階段購房政策。
雖然2013年1月19日公布的11月凱斯席勒20座城市房價指數雖然微跌0.1%，但經過季節調整后，環比上漲0.6%，同比上漲5.5%，這是自2006年8月以來單月的最大漲幅。11月份，美國20座城市中有19座城市房價同比上漲，僅紐約市房價同比下滑。無論是美國房地產的新房還是二手房交易價格，都處于明確的上升通道，幾乎所有的房產中介對房地產復蘇充滿信心，主要原因是首次購買新建房的剛性需求在此次復蘇中占據了主導地位，說明購房者預期改變，對就業前景謹慎樂觀。
為了鼓勵美國房地產市場走出泥潭，美聯儲把實際利率維持在零利率水準，美國房地產貸款利率較低，據美國房地產專業網站zillow的數據，美國三十年期按揭貸款利率從2011年的4.8%左右，下降到2月17日的3.5%左右，從2013年年初開始，按揭利率略有回升，仍處于低位。截止2月17日的一周，三十年期按揭貸款為3.69%，十五年期為2.91%。此前2012年11月的3.31%低谷，為上世紀70年代以來最低。人們有理由擔心，美國房地產復蘇會帶來數年后的泡沫與壞帳，為了避免重蹈覆轍，從2008年金融危機以后，按揭貸款標準收緊，貸款打分制逐漸嚴格，以往以房地產扶持低收入者甚至無收入者的做法一去不復返。
美國目前的房地產現狀就是這樣子，美國的購房政策也受到房地產業現狀的影響。反之，從美國的房地產政策我們也可以推測出美國的房地產市場的基本狀況和走勢。在美國買房，特別是在美國投資房地產，一定要留心美國的現購房政策!
以上關于房產的消息，大家都了解了嗎？大家一定要關注美國的購房政策，尤其是現在的購房政策，一定要關注哦，這是不容錯過的。
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