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在美購房也常常需要擬定墊資協議，北美購房網這里給出國內購房墊資協議合同范本，供大家參考使用。

房貸墊資合同

甲方(出資人)： ____           身份證號碼：                  

乙方(借款人)：    ____        身份證號碼：                  

乙方以名下坐落于                                          作為抵押，向甲方借款。甲乙雙方本著公平、平等、自愿的原則，經友好協商，自愿達成以下協議：

一、 借款金額：人民幣       ___           萬元整（￥  ____ _       元）。

二、 借款用途：公司新項目的啟動資金及公司新項目的預付款。

三、 借款時間：6個月（  ___    年 __  月 __ 日至 __ __ _ 年_  _ 月  _ 日）。   實際轉賬憑證與起始時間不一致的，以甲方轉賬憑證或乙方出具的借據所載時間為準，兩者不一致的以時間在先的憑據認定。

四、 借款擔保：乙方須保證上述房產不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在被禁止或限制轉讓和抵押等情況。乙方以該房產作為抵押（必要時乙方應無條件配合甲方共同到產權處辦理抵押登記），并同意在到期無法還款時甲方擁有對該房產完全處置權。

五、 上述辦理相關事項產生的一切費用由乙方承擔。

六、 違約責任：

1、 逾期還款：若乙方逾期，則乙方每日按墊資總款的百分之一做為違約金支付甲方。

2、 無法還款：若乙方自借款之日起六個月內無法還款，則甲方有權處置乙方抵押之房產，處置所得不足償還本金，罰息及其他相關費用，甲方有權處置乙方名下其他財產，以補足不足部分。

七、  本合同自甲乙雙方簽字后生效，至合同項下借款本息全部清償后終止。

八、  本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：                                    乙方：

年      月      日                           年      月      日