普通房子與復式樓售價相差多少 復式樓價格多少
來源：http://news.sjz.fang.com/2013-01-31/9477888.htm作者：北美購房網時間：2015/12/2
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如果說復式樓本身共享空間不是很大的話，2個的造價基本相同。裝修的話，復式樓的裝修要高于普通樓。裝一個2層復式的話要比裝一個2層平層高將近25%。現在的商品房層出不窮，有人選擇了高層，有人選擇了洋房，還有人選擇復式樓，那這些普通的住宅與復式樓價格多少相差多少多少呢？復式樓價格多少？我們如何計算？
復式樓價格多少
1、復式樓售價于普通公寓與別墅之間，價格、面積也都在兩者之間。
2、假設一個多形態的小區普通住宅價格在5000，復式樓售價一般在8000，別墅要在10000以上。價格比普通住宅高的原因：
3、復式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，風景好，視野好2、國家90/70政策，大戶型越來越成為稀缺戶型3、人們生活水平的提高，購買力增強4、復式房的數量一般來說較少5、認得習慣問題，可能感覺住復式房有優越感
4、既然是同一小區，大的環境品質、交通區位和公共配套基本相當，這就決定了兩者之間的價格不會有太大的區別，主要是房型和面積可能要優于普通商品房。
5、現在基本上都是框架結構的房屋，而復式樓（不是錯層結構）不過就是二層樓，因此房屋造價大抵相同，關鍵要看占地的情況：在多層與在小高層中做復式樓的占地情況是不同的，因此，單位的房地產價格也會有所不同。
綜上，根據我的經驗判斷，同區中的復式樓售價應該比普通商品房貴20%-50%左右，而多層中的復式樓則相對要貴于小高層中的復式樓。（如果非要用價格打比方，一個普通商品房均價為5000元的小區，復式樓價格應該定在6000-7500左右，多層復式和高層復式間的價差也在300-500元左右）。
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