精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

1/對(duì)你將來(lái)買(mǎi)房有影響.

根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，同一年內(nèi)賣(mài)出買(mǎi)進(jìn)自住房的可以抵扣契稅，你賣(mài)這個(gè)房子,中介這樣做,

a.你可以少交稅款,這屬于偷稅漏稅.你損失不僅僅是個(gè)人的信譽(yù).同時(shí),你再買(mǎi)房時(shí),要交契稅,由于你在賣(mài)房時(shí)少交了契稅,就不能用你賣(mài)房交的稅來(lái)抵扣買(mǎi)房交的稅.

b.買(mǎi)方如果按照56萬(wàn)買(mǎi),他如果要賣(mài)要交增值稅

c.國(guó)家損失了稅收

2/你父親簽的協(xié)議,由于這樣操作偷稅漏稅,損害國(guó)家利益,根據(jù)<合同法>第52條,屬于無(wú)效的協(xié)議.無(wú)效的合同自始沒(méi)有法律約束力.所以,這份補(bǔ)充協(xié)議可以作廢.

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條 有下列情形之一的，合同無(wú)效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第五十六條 無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。