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眾所周知，美國的房價相對于全球其他國家來說要便宜許多，而且房子購買了以后是沒有所謂的購房年限的。但美國買房后都需要繳納房地產稅，這買房費用不高，可養房的費用卻高得驚人，甚至有時讓人不堪重負。那么到底美國房地產持有成本有多少高呢?

一、美國各個州的房地產稅都是不同的，一般在1%-3%左右，加州則會高一些。

二、房屋保險。在美國，房屋是可以買保險的。比如有的地區地震、臺風和水災比較多，這就需要購買房屋保險了。這樣你的房產在地震或水災中受損了，保險公司是可以對你的房產進行賠償的。

三、庭院的維護。例如修建枝椏和平整草坪。在美國有一半以上的家庭都自己有割草機，自己剪剪草維護庭院，運動、健身，又省錢。大部份的美國居民都是選擇自己動手，除非是工作特別忙或是家里沒有年輕人。

四、社區費。如果你買的美國房地產是城市屋，會有一個社區費，費用的高低取決于社區內公用設施的多寡。社區費中通常包含火災險的，每一戶不必單獨購買。因為房子是相連的，如果一家著火，其它人也會受災，所以他們的火險是共同承擔的。

在美國貸款買房時，地產經紀會計算你是否能夠負擔這個美國房地產，他們會把房屋的地產稅以及社區費用都先計算在內。這樣一來，你就不會在擁有房屋后像個房奴，處處省吃儉用交房貸，你可以輕松支付其它生活上的需要，過著房貸一族的輕松生活。