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在美國(guó)買房子增值和保值都非常的穩(wěn)定，為什么很多人去美國(guó)紐約買房子就是這樣子了，在紐約租金回報(bào)也非常的高，在美國(guó)租房子的租金有穩(wěn)定的政策，可以控制租金的穩(wěn)定，現(xiàn)在在美國(guó)紐約買房也是一種投資，因?yàn)橐院罂隙ㄊ菚?huì)升值的。

其實(shí)我們可以這么說(shuō)，在紐約買房子很多國(guó)家的人都是比較有情節(jié)的，從很多年前的電影就可以看出來(lái)，三個(gè)女人在紐約曼哈頓的故事，還有外國(guó)人在紐約。有一種說(shuō)法，如果你愛(ài)她就送她去紐約，如果你恨他也送她去紐約。外國(guó)人對(duì)紐約還是很崇敬和期待的。

2010年是紐約房地產(chǎn)的低谷的時(shí)期，很多人沒(méi)有辦法付清貸款。2012年房?jī)r(jià)開始反彈，我們已經(jīng)開始走出了低谷，失業(yè)率已經(jīng)不是以前那么高了。所以說(shuō)外國(guó)人如果在美國(guó)買房子的話，首選是曼哈頓，如果你的孩子是學(xué)金融的，其他地方不用去，就到華爾街，另外就是租金回報(bào)率。原來(lái)的租金差不多從原來(lái)到現(xiàn)在已經(jīng)增加了20%，如果說(shuō)要等三五年買房子的話，你可能失去機(jī)會(huì)。就像我們?nèi)绻�要買國(guó)內(nèi)的房子的話，你2003年、2004年沒(méi)有買進(jìn)，到2009年買是不是太晚了，趁此機(jī)會(huì)來(lái)美國(guó)淘寶吧。

現(xiàn)在無(wú)論是從高端住宅還是普通住宅美國(guó)的房子都是處于很低的價(jià)位。美國(guó)的富豪榜外國(guó)人已經(jīng)占比很高了，外國(guó)的富豪都喜歡去美國(guó)買房子。美國(guó)的豪宅幾千萬(wàn)一套也是很暢銷的，據(jù)說(shuō)兩三個(gè)月以前，一位外國(guó)老總買了一個(gè)豪宅，這個(gè)應(yīng)該是很搶手的。

在美國(guó)我們不知道我們的鄰居是誰(shuí)，很少有交情的，但是它的保密系統(tǒng)很嚴(yán)格，每個(gè)人打聽私人的隱私。一個(gè)公寓這邊有500多個(gè)房子，但是同樣的公寓這邊只有30戶人家，當(dāng)這個(gè)人的身份比較高的時(shí)候，他只愿意找30戶的樓盤，而不是500戶的樓盤。

紐約在美國(guó)是一個(gè)歷史非常悠久的城市，它的歷史悠久可以讓它的房子非常的值錢，也不會(huì)掉價(jià)，所以如果你想到美國(guó)買房就去紐約買，它的房?jī)r(jià)隨著時(shí)間的跌價(jià)起伏不大，在紐約曼哈頓離地鐵很近的地方雖然非常的吵，可是不是這樣子的，美國(guó)人利用了雙層的玻璃就聽不到很吵的聲音，這個(gè)玻璃滿神奇的。