精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

購買房子是一個很重大的決定，一位好的房產經紀人不僅能夠及時為您提供市場資訊，還能幫你在買房的時候少走彎路。

購房者應該總是有自己的經紀人。買方經紀人為買方洽談最好的條件和價格。最重要的是，買方經紀人的服務都是免費給買方。
大多數人認為買方必須支付銷售傭金。真相卻是: 只有賣方須支付傭金。
無論買方使不使用經紀人，賣方仍須支付傭金。當買方不使用經紀人時，唯一的贏家就是賣方的經紀人。

大多數買方經紀人會要自己的客戶簽訂代理協議，就是買方獨家代理協議。它概述了他們的服務，他們如何能得到傭金補償，以及締約的雙方將如何在一起工作。
請記住，你不會雇用你配偶的律師來代表你打你的離婚官司。房地產也是一樣。為什么要使用賣方的經紀人來洽談您的最佳利益?這會有一種固有的利益沖突。
即使不用擔心誰是你可以信任和不能信任的，房屋購買的過程巳是夠有莊力的。你的買方經紀人是您值得信賴的指導者。

買方經紀人和協議:

根據大多數買方代理協議，買方經紀人必須做這些事情:

保護其客戶的財務信息。

為買方協商的最優惠價格。

必須向買方披露是否他們正在與另一位對同一個房產有興趣的買家工作。

展示買方感興趣的，符合買方標準丶 條件丶和預算的房產。

連接買方與服務提供商 — 房產檢查員丶貸款銀行丶房屋保修公司 — 以最符合買方的需求。

買家對其買方經紀人也有一些責任:

買必家須與他們的獨家買方經紀人獨家工作。

買家應該永遠不可給任何其他經紀人買家的個人信息。

買家不應聯絡其他經紀人去看房產，即使買家認為他們為買方經紀人節省一些時間和精力。 

買家應明確界定那些條件是房產不可或缺的及價位底線來幫助買方經紀人精簡看房過程。

買方應該先找經紀人們面談，正如賣方也是経過面談來選擇賣方經紀人。請確定您選擇的買方經紀人是熟悉你想要購買的房產類型丶你想要購買的地區和您的亇別情況及須要。