精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

隨著中國人口的增加，房子越來越緊張，房產事業也是越做越大。房地產上下游共涉及50多個行業，每投入100元的資金可以創造相關產業170~220元的需求；每銷售100元的住宅可以帶動130~150元的其他消費，住宅行業每吸納100人就業，可帶動相關行業200人就業；換一種算法則是，房地產業每減少100萬平方米建筑量，就會影響30萬人的就業，就會減少鋼材需求2萬噸、門窗需求8萬套、衛生潔具需求2萬套左右。房地產的帶動效應很像水里的波紋，會不斷擴散，最終影響到社會生活的各個層面。

2009年，紹興樓市銷售呈現持續回暖之勢。以市區為例，在相繼迎來銷售“小陽春”和“紅五月”后，6月份，市區住宅類商品房成交呈現井噴之勢，當月成交673套，日均22.4套。其中，6月30日當天，成交98套，成為2009年以來單日銷售最多的一天。據市房地產信息網官方信息，1至6月，紹興市區商品房成交2159套，成交金額2.43億元，成交均價8543元/平方米，其中，住宅類商品房成交1819套，成交金額1.816億元，成交均價7926元/平方米。紹興樓市價格穩中有升。3月末和4月末，市區住宅類商品房成交均價7300元/平方米左右，而到了5月末，均價為7500元/平方米左右，6月末為7900元/平方米左右。全市房地產開發投資呈現持續升溫之態。1至3月全市房地產開發投資378413萬元，同比增長0.2%。1至4月累計投資556735萬元，同比增長1.7%。1至5月累計投資591107萬元，同比增長3.9%。隨著樓市成交量回暖，紹興土地市場也步入理性復蘇的軌道。5月14日，市區舉行今年首場土地拍賣，兩地塊均以高出起拍價60%的價格成功拍賣，從而拉開了土地市場復蘇的帷幕。

較之于2008年土地市場的冷清局面，2009年的幾場拍賣更讓人增添了對樓市回暖的信心，可以說是樓市回歸理性的一個風向標。2009年的土地投資將在未來的一年半到兩年構成市場供給，因此，樓市在盤整的過程中也在為下一輪的發展做好準備。

二手房市場的活躍對于新房市場一直有著直接的促進作用。不少一線城市的信息表明，二手房市場活躍的地方，往往是投資客云集的地方，投資客對于樓市的拉動作用十分明顯。樓市也存在這新房與二手房交互影響的格局。國家對二套房貸、首付及利率的調整，可能會促使二手房與新房內部市場產生影響，即二手房市場轉冷一定程度上會影響到新房市場，而新房市場受到影響的話，也會波及到二手市場。

相對比之下，浙江紹興還是一個較為富裕的地方，生意人居多，所以房產事業也很發達，預祝中國的事業發展越來越好。