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新一代，買房已經(jīng)成為頭等大事，買房首先要知道自己喜歡什么樣子的戶型，然后再挑選適合自己的位置。當(dāng)然，很多人是撿了芝麻丟了西瓜，選來選去都不知道自己想要哪一種戶型，那這樣怎么辦呢？跟我來看一下吧。

戶型是指一套住宅由多少臥廳、廚、衛(wèi)組成，俗稱：一室一廳、二室一廳、四室二廳二衛(wèi)等。廳衛(wèi)的數(shù)量演變總是伴隨著各功能區(qū)細(xì)化的趨勢(shì)，反映出人們對(duì)于后期生活質(zhì)量的變化。實(shí)際上，在有限的面積條件下，戶型各功能區(qū)應(yīng)盡量細(xì)化，避免相互間干擾，保持相對(duì)的獨(dú)立性。

戶型方正。不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，這樣能夠最大化空間的使用率。房間大小適中。房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小會(huì)顯得壓抑，不過太大會(huì)感覺空曠，難以營造溫馨感。暗間數(shù)量。暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。房間長(zhǎng)寬比。偏大面寬、偏小進(jìn)深，面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時(shí)會(huì)影響到自然采光的范圍。

戶型太小會(huì)讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì)讓人感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費(fèi)面積;客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計(jì)時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，另外一個(gè)空間就會(huì)被設(shè)計(jì)得十分偏小，選擇戶型時(shí)應(yīng)注意尺寸。

動(dòng)線就是指人在室內(nèi)行動(dòng)的交通路線。動(dòng)線合理是指人們?cè)趹魞?nèi)活動(dòng)的路線流暢，這也是評(píng)定一個(gè)好戶型的關(guān)鍵。戶型的設(shè)計(jì)決定動(dòng)線的走向，而動(dòng)線的走向會(huì)影響到居住的品質(zhì)。

實(shí)際上，考察戶型的優(yōu)劣，主要看其功能分區(qū)是否明確，面積分配是否合理，朝向是否適宜，室內(nèi)交通線是否便捷等方面。如果基本符合以上幾個(gè)特征，那么，該戶型一定是功能區(qū)布局合理、房間門安排得當(dāng)、純交通面積最小、使用面積利用率較高的好戶型，可以優(yōu)先選擇。

這樣的解釋大家有沒有更懂一些呢？希望可以幫到你們哦！