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美國人的房子每年都得繳房產稅(propertytax)。有些地方，汽車也需要每年繳稅，也屬于財產稅。通常，財產稅即為房產稅，或者叫房地產稅。美國的房子是連帶土地的。

任何人只要擁有房子，就得繳房產稅。不管是剛買了房子，還是已經住了三代;不管是自住的第一套房子，還是投資的其他的房子;不管是單身的，還是結婚的;總之，只要你是房子的所有者，就得乖乖繳稅。

美國的房產稅通常由郡(county)或市(city)政府征收。各地稅率是不同的。根據美國人口統計數據和ABC的新聞報道，美國房地產稅最高的，接近5%，如康州的橋港市(Bridgeport, Conn. )，曾高達 4.75%;最低的，不到0.2%。紐約市屬于低端房產稅。該市的計算方法比較復雜。紐約市政府專門編了一本小冊子，具體解釋住宅房地產稅，而且還照顧華人，印制中文版。根據該小冊子的介紹，一套市場價值994000美元的房子，最后計算出來的一年房地產稅為2537美元。

房地產稅上繳后，地方政府將它用作教育、服務等財政來源。比如，紐約2012年度的房地產稅，占全市全部所納稅款的43%。市政府小冊子用餅圖，很清楚地向百姓公布“您所納的稅去哪里了”：34%用于制服機構(警察、消防、衛生、管教)，29%用于教育，21%用于健康和福利，16%用于其他機構(交通、住房、公園等)。

房地產稅取之于民，用之于民。百姓大多是通情達理的。如果有意見，可以提議案，全體選民投票決定。去年(2012年)6月，北達科他州(North Dakota)的選民就經歷了這樣的投票。

事情起因是，北達科他州近年石油產業興旺，是僅次于阿拉斯加州的產油寶地，光2011年3月，州政府就從石油業收稅1億美元。因此，有些維權積極分子就提出，既然州政府有錢了，那就應該取消房地產稅(eliminate property tax)。于是，形成提案，2012年6月12日，全州選民投票。結果揭曉：超過76%的選民反對此一提案，選擇繼續保留房地產稅。大多數的百姓未必是“政治思想水平高”，他們可能就是憑著以往的經驗，覺得還是繳房地產稅好，交的錢都一目了然地用于教育、環境、治安、福利等等，沒道理要取消啊。

正因為在美國的房產都繳納了房產稅，所以，政府對于房屋的控制和管理都十分到位。對于買房后，房屋的空置問題得到了有效的遏制，這一點也值得中國買家注意，投資的房產千萬不能空置，如果自己不住，也要找到中介公司幫助你進行出租。