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現(xiàn)在的年輕朋友很多都會選擇貸款買房，因為有一套屬于自己的房子是一件很美好的事情，那么，貸款不是人人都可以貸，會有很多的限制條件和規(guī)定，在波特蘭貸款對個人條件也是要求很嚴格。

首先購房證件需齊全：

購房者本人的相關證件必須齊全。如果是本人或是配偶有過貸款且貸款每月還清，另一方買房子的話也算作是二手房。私營企業(yè)主要提供有關部門出具的能夠證明其償還貸款的經(jīng)營收入和納稅證明以及營業(yè)執(zhí)照。個人的話要出具借款人單位出具的職務或者是收入證明情況表，并且要有單位的公章。貸款人還需要提供住房貸款申請表。

其次貸款程序：

首先要和開發(fā)商簽訂購房協(xié)議。再者填寫個人的住房貸款申請，提供銀行所需要的資料。然后銀行會對購房者提供的資料進行審查；合格后，購房者和銀行簽訂借款合同、抵押合同以及保證合同；接著辦理房屋產(chǎn)權抵押的登記，保險和公證的手續(xù)。辦理貸款入賬和轉(zhuǎn)存。最后就是到開發(fā)公司辦理相關的過戶手續(xù)。一切完成過后，房子就是你的了。

最后還款法則：

個人的住房貸款是要從貸款之后的下一個月開始還款。還款的方式分為兩種，一種是每月本金加利息的總額固定的等額本息還款，另一種是每月本金相同的等額本金還款。現(xiàn)在銀行經(jīng)常使用的是等額本息還款。因為這樣在相同的借款期限內(nèi)，每月還款固定，還款壓力小。

所以如果想在波特蘭買房的朋友們一定要注意這些貸款的問題，避免給您造成不必要的經(jīng)濟損失！