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我們很多人知道結(jié)束的年一些理財建議，我們可以用它來降低我們的納稅義務(wù) - 杏我們的401（k ） ，資助愛爾蘭共和軍，并使慈善捐款。但也有一些房地產(chǎn)相關(guān)的行動，也有幫助。隨著時間不多了日歷翻轉(zhuǎn)之前，新的一年，跳上一些聰明的策略，可以幫助你留住更多的錢的。

1.買房

一個快速代管，你可以在今年年底，這將意味著你可以把一個漂亮的扣在你的2015年稅前關(guān)閉。 “我們計算過，房主誰了平均每四個稅收優(yōu)惠將索賠$ 15871家庭有關(guān)的扣除額（如果他或她詳細列明）表示，”houselogic。這包括按揭利息，在貸款支付點，房產(chǎn)稅和抵押貸款保險。

獲得預(yù)先批準，現(xiàn)在也可能意味著這個月的低利率鎖定在預(yù)測上升前。

“美國人想要購買一個家庭所面臨的壓力，盡快行動起來，為那些遭受民族的住房市場，因為經(jīng)濟衰退可能即將結(jié)束谷底的抵押貸款利率的時代，”華盛頓郵報說。 “多年以來，許多購房者都享受了低于4％的利率，比歷史平均水平低得多，但許多分析師表示，如果美聯(lián)儲開始拉了回來，它支持美國經(jīng)濟下個月將改變，因為市場普遍預(yù)期。在央行的基準利率的增加可能會導(dǎo)致利率提高對各種貸款，尤其是抵押貸款。“

華盛頓郵報指出，抵押貸款申請增長了20％，今年秋天與去年同期相比 - 或許反應(yīng)利率上升的威脅。

2.再融資

快速，之前利率上浮。 “抵押貸款銀行家協(xié)會預(yù)計，30年期的貸款利率將達到4.8％，到明年年底，超過5％，在2017年，”華盛頓郵報說。 “價格都沒有因為經(jīng)濟衰退那么高。”

但并非所有人都對再融資的主要候選人。 “如果你能刮胡子從目前的抵押貸款利率至少1個百分點，那么再融資很可能是有道理的，”Interest.com說。 “比方說，你有一個30年期固定利率住房貸款多數(shù)民眾贊成收取5.6％.Refinance在目前的利率，你會用，每個月約90 $減少你每月支付每$ 10萬個，你借錢。

對大多數(shù)借款人的最好的交易是一個提供最低的利率，沒有點和$ 2,000或更少的貸款費用。“

3.早讓你一月房款

如果你已經(jīng)是一個房主，讓您的按揭付款月份在十二月將允許你今年扣除利息。

“除非你希望你的收入明年上漲，嘗試聲稱一樣多扣除的費用盡可能在年底前，使您可以采取注銷宜早不宜遲，”吉普林說。

4月初支付的房產(chǎn)稅

“在州，房產(chǎn)稅是由于在多個數(shù)據(jù)塊，它可能是有意義的預(yù)繳下一年度的第一期在今年結(jié)束前，”福布斯說。 “這是特別的人希望他們的收入在2015年下降只是要確保你的抵押貸款公司允許預(yù)先付款的情況。”

5.延期支付租金

有出租物業(yè)？ “一個簡單的方法來減輕你的稅務(wù)負擔(dān)在未來的一年是延遲收到租金物業(yè)費，直到后的第一年中，”ABC新聞?wù)f。這樣，就不會被征稅，直到來年。

6.購買出租物業(yè)

出租房的折舊實際上可以幫助你的錢。這可能是太晚了齊心協(xié)力購買在這么晚的日期，但至少你會知道要為明年準備的東西。

“這已經(jīng)不是什么秘密，出租物業(yè)賠錢在紙面上。隨著過時的功能，您可以扣除抵押貸款利息的房客是付出了你，不要說旅游，房產(chǎn)稅，社區(qū)管理費，維修，保養(yǎng)的事實，家庭辦公，生活用品，手機，等等稅收優(yōu)惠迅速增加，“注冊會計師馬克J.科勒說。 “最起碼，你將能夠攜帶這些損失無限期地向前核銷對未來房地產(chǎn)銷售，如果你不能夠立即對你的其他收入扣除他們的稅收優(yōu)惠可能是驚人的。”