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在經濟衰退期間可能美國人的“置業夢”有了變化，對于大部分美國人來說，購買房子依然是他們的人生規劃。

而對于一個國家來說，“置業”是很多家庭長期財務戰略的一個重要組成部分，對于提高國家經濟健康水平有重要作用，并能夠解決越來越多的家庭對住房的迫切需求。

1、你為什么想購房?

想清楚你為什么要購房在開始尋找目標前絕對至關重要。房子的目的是什么?你想用它做什么?是要住進去還是出租?你的生活圈?回答好這些問題有助你弄決定你所需要的貸款結構和房子大小。

2、你能夠實際負擔得起哪部分?

在你想要購買一套2室或3室房子之前，你需要弄清楚什么是實際上負擔得起的東西。這意味著你需要對你的收入、支出、資產、存款以及債務進行了盤點清理，直到你明白哪些是能夠因為購買而經受得住影響的部分。

3、購買時是否計入了所有的隱藏成本?

首付和分期付款并不是你惟一需要考慮的金錢數字。除此之外需要考慮還有現有的房租、抵押貸款、房產稅、屋主保險、房地產經紀人費用、物管費等等。在一些地區，你還必須支付應對自然災害的風險保險。

4、你適合哪種貸款?

就像申請信用卡一樣，你適于哪種特定的購房貸款取決于你的信用歷史記錄。借貸者會核實你過去兩年間的工資單、就業形式、納稅申報情況以及你的信用評分，從而決定你的資格。首套房可申請聯邦住房管理的貸款，僅有3.5%的分期付款利率。

5、你的生活在五年內會變成什么樣?

可能你在經濟上已經準備好購房，但若考慮進你當前的職業生涯或人際交往范圍可能就行不通了。

6、你的工作是否在接下來的幾年間不會變動?

你很有可能會在5年內更換工作，現在可能并不是時候購房。目前看來房產的價值正在穩定地升值，但升值的速率因區域而異。

7、你想要什么樣的鄰居?

如果你還年輕，生活在大都市可能是影響你決定的最重要因素。但如果你想到你要在幾年后開始組建家庭，這可能會考慮到自己房子周邊的學校、公園以及鄰里安全性等因素。

8、你是否找到了恰當的房地產經紀人?

你與房地產經紀人的關系就像其他的金融關系一樣，這張人際關系網你若編織得好，房地產經紀人在你想找到想要房子的時候幫助你。

9、除去購房方面的資金，其他方面的財務狀況是否合理有序?

當你打算下定決心做出像購房這類決定的時候，請確保你能夠管理好你所有的財務狀況資源。

但是如果房地產市場發生崩潰，那么“置業”就并不適合所有人。置業需要一個長期的承諾，需要強勁的財務狀況和正確的時間。