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人們會剪輯的優惠券，并帶動整個小鎮，以節省幾毛錢的加油站，但很少會貨比三家，對他們的抵押貸款的最佳利率。大多數購房者傾向于去與他們商談，或許是出于害怕失去房子，如果他們不行動不夠迅速的第一個貸款人。支付八分之一點過多，可添加多達數千美元以上的貸款期限。

你聰明得多。知道你已經到店貸款，洽談抵押貸款利率和費用的權利。以下是如何做到這一點。

首先，你需要決定哪些貸款計劃，你要比較。你需要一個固定的，可調利率抵押貸款（ARM）和混合動力之間作出選擇。固定利率是固定在整個貸款期限內，因此它的成本多一點。手臂有一個利率可以在整個貸款的，現在會更便宜的生活有所不同，但可能會導致更多的道路。混合是固定的預定時間，例如五年，然后將其變身為一個ARM的ARM。

由于利率仍接近歷史低點，大多數人選擇固定利率，因為它是最安全，保護您更好的時間越長，你留在你的家。一只手臂或混合貸款是最好的，如果你計劃在五年或更短移動，但大多數人留在家中長達9年以上。

接下來，你需要選擇貸款期限，是指它的攤銷期。最常見的固定利率期限為30年期固定利率抵押貸款。貸款人也提供固定利率貸款，五年的增量與十年期的貸款開始，這樣你就可以選擇15，20，25年期固定利率。到這樣做的好處是，你將支付貸款關速度更快，但你應該知道貸款將花費更多每月，因為你付出更多下來利息和本金的時間，即使是較低的利率。

你如何決定哪些貸款是最好的？到時候你能負擔得起。如果你想最優惠的價格，傳統的貸款與債務比率阻止你有你對債務償還和抵押金用于總收入的41％以上。抵押貸款的上限為28％，你的收入，你的債務支付將朝著車款，助學貸款或循環貸款卡收費的其余部分。如果你有低負債，或者是買一個樸素的房子相比，你的手段，這是一個好主意，讓一個較短的任期。

一旦你選擇合適的貸款以及期限就可以開始購物。給你打電話完全一樣的事實，貸款人 - 什么樣的，你希望你多么想放下朝收購價貸款，貸款期限有多長，以及你的信用評分。根據新的貸款的披露要求，開始生效，2015年八月，你必須提供六件的信息，以證明“應用程序” ：

你的名字

你的收入

你的社會安全號碼

物業地址

合同價格物業

按揭貸款金額

貸款人必須返回你的交易費用將在三個工作日內善意的估計。然后，你可以比較，并以最優惠的費用，你選擇貸款。