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2017紐約房產市場走勢如何？

來源：作者：北美購房網時間：2017/4/17

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　　2017年伊始，中國外匯管制讓有心在美國投資房產的買家人心惶惶，紛紛表示：“錢弄不出去了！不要忘記全世界的人都想要到紐約來，這是經濟、文化、教育中心，紐約房地產不會受什么影響。”

　　今年起外匯管理局推出史上最嚴格的外匯管制條例，除了延續每人每年5萬美元的外匯限購額度，購買人也將需要填寫專門的購匯表格，提供有關證明解釋購買外匯的用途，并且明令禁止境外買房。所謂上有政策下有對策，以往幾年，許多中國人往往借用親朋好友的身份證、外匯額度以不同人的名義，用“螞蟻搬家”形式匯款。

　　紐約是全世界樓價最穩定的地方，2008年金融海嘯時，也未產生太大的波動，即便有所回落也會立馬反彈，尤其是曼哈頓中城。曼哈頓第二大道地鐵開通后，原本相較中城處于劣勢的上東區、下東區也將迎來強勁漲幅。

　　2016年全年曼哈頓房市的一組數據。

　　公寓平均售價$220萬

　　產權公寓平均售價$310萬

　　公寓平均尺價$1986

　　合作公寓平均售價$92萬

　　公寓在市場停留時間平均87天

　　住宅市場銷售總值$258億

　　(內容摘自網絡)

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標簽：2017紐約房產市場走勢

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