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奧斯汀是美國德克薩斯州的首府，也是德克薩斯州的教育中心，德州大學奧斯汀分校就在這里。近年來奧斯汀的經濟和人口增長也位于美國前列，奧斯汀的房地產市場也非常火熱，房價在持續穩定的上漲中。推行了低稅負政策之后，奧斯汀的工商業也具備特別有利的發展環境。

奧斯汀已經連續兩年名列福布斯美國增長最快城市排行榜首位。根據慕迪分析（Moody’s Analytics）的預測，把北部郊區圓石城（Round Rock）算在內，奧斯汀城市中心區從現在到2016年的年經濟增長率將達6%，比全國平均增長率快一倍還多。戴爾計算機公司（Dell Computer）總部就在圓石城。蘋果公司（Apple）還可能批準在奧斯汀建立預算三億四百萬美元的運營中心的計劃；該中心將有三千六百名雇員。臉書（Facebook）和谷歌（ Google）等高技術公司也在奧斯汀建立了分支機構。此外，IBM 公司、德州大學奧斯汀分校（ University of Texas at Austin）、半導體制造商AMD（ Advanced Micro Devices）和電信運營商AT&T在奧斯汀都有數千名雇員。據美國統計局（U.S. Census Bureau）發布的數字，奧斯汀人口從2000年的一百二十多萬增長到了2009年的一百七十萬，增長率為36.4%， 而同期美國全國的人口增長率為9.1%。奧斯汀人的受教育程度也領先于全國平均水平。美國統計局2008年公布的數字顯示，全美25歲及以上人口中獲得本科或更高學位者所占比重為27.7%，奧斯汀為38.2%；全美滿足這個年齡條件者中有10.2%獲得研究生學位，在奧斯汀這個比例為13.7%。奧斯汀市中心繁榮的工商業區和聞名遐邇的休閑娛樂區使很多年青人選擇住在那里。市中心公寓樓的租金不斷上漲，并已穩居德州最高水平。盡管如此，中央商務區現有的幾千個居住單元仍供不應求。為了滿足不斷增長的需要，多家房地產開發商已經開始在這里修建新的公寓樓。

想要在奧斯汀買房或者作房地產方面投資的朋友，一定要多多留意奧斯汀的房產信息，以及相關的政策發布，這些都是影響奧斯汀房價的因素。