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有兩種方法建立股權(quán)或所有權(quán)，在您的家。一是要付出什么，你欠你的貸款人減少所欠你的抵押貸款的原則，另一種是采取市場(chǎng)高漲而增加你家的價(jià)值優(yōu)勢(shì)。

建立公平的一種方式是把更多的錢倒在你想買的家庭。貸款人已經(jīng)回到了收入對(duì)債務(wù)比率嘗試和真正的模式，要求借款人把更多的錢下來(lái)，當(dāng)他們購(gòu)買住房。雖然它仍然有可能獲得零下來(lái)貸款，如那些由VA提供的，大部分貸款低首付要求抵押貸款保險(xiǎn)。

對(duì)于傳統(tǒng)的貸款，一個(gè)有資格購(gòu)買房利美和房地美在二級(jí)市場(chǎng)上，要求更加嚴(yán)格，但也有更多的回旋余地的資格。所需的最低首付低至3％至5％，在特殊情況下，包括良好的信譽(yù)和支付意愿的私人抵押貸款保險(xiǎn)。但是，為了確保貸款經(jīng)歷，大部分借款人都放下高達(dá)20％。

你放下的越多，更多的股權(quán)，您將即刻擁有。因?yàn)槟銥榱送其N自己的回家一天，所以你并不需要拿出更多的現(xiàn)金結(jié)算需要的股權(quán)，這是非常重要的。

當(dāng)你讓你的房子付款，你慢慢建立股權(quán)。你擁有你的家的時(shí)間越長(zhǎng)，你就越會(huì)支付利息和更大的份額將大大有助于所有權(quán)，或建筑物權(quán)益。

例如，如果你借$ 250,000 5％，你每月支付$ 1,342.05。 30多年來(lái)，你會(huì)共計(jì)$四八三一三九支付額外的$ 233139的利息。

第一個(gè)月支付你的抵押貸款，你將支付$一千零四十一點(diǎn)六七的利息，只有300.39 $朝著減少你的本金。按照這個(gè)速度，建立股權(quán)可能看起來(lái)像它會(huì)永遠(yuǎn)。但僅僅兩年后，你的利息降低至$ 1011.52和$三百三十〇點(diǎn)五三去對(duì)減少你欠你的貸款人。

在這五年里，$三百八十三點(diǎn)九一去對(duì)減少本金。要了解更多信息，你可以去網(wǎng)上查查按揭計(jì)算器與攤銷。

您可以通過(guò)添加多一點(diǎn)你的付款，這可以消除數(shù)百美元的從您的付款利息，讓您擁有自己的家中充滿快得多建立公平快。您不必再融資要做到這一點(diǎn) - 只要讓更多的從您的支票帳戶中扣除應(yīng)用于原則，或添加其他的付款到付款的優(yōu)惠券。

建立公平的第二個(gè)辦法是讓市場(chǎng)來(lái)為你做它。首頁(yè)值在歷史上跑贏通脹一到兩個(gè)百分點(diǎn)，但在過(guò)去十年中一直是什么，但典型。然而，所有的市場(chǎng)恢復(fù)常態(tài)，因此假設(shè)正常的市場(chǎng)是在路上，你的家應(yīng)該每年升值至少百分之一。

如果您購(gòu)買的回家$ 300,000，（因此$ 250,000個(gè)抵押貸款），你家的價(jià)值應(yīng)在一年內(nèi)增加$ 3000。第二年，你的$ 303,000房屋價(jià)值$三十萬(wàn)六千零三十○，等等。這是所有提供你家的情況仍然存在典型的工作前景仍然是積極的，和其他市場(chǎng)變數(shù)走你的路。

但有一點(diǎn)是肯定的，你不能建立公平，除非你的投資。如果你想利用恢復(fù)住房市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，建立公平，它的時(shí)間投資在一個(gè)家。