在洛杉磯買房前必看的購(gòu)房攻略
來源：http://www.hminvestment.com/Question-view-6304.html#6d作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/28
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近年來不論是來美國(guó)買房投資還是自住，越來越多的富裕階層人士開始關(guān)注美國(guó)房產(chǎn)，尤其是大洛杉磯地區(qū)。如果還有朋友不知該從何處“下手”的話，小編今天給你說道說道。
洛杉磯是全世界第三大超級(jí)城市群(第一是東京，第二是紐約)，如果獨(dú)立成一個(gè)國(guó)家再和世界上所有國(guó)家相比，大洛杉磯的GDP可高居世界第九，小小一個(gè)地方卻富可敵國(guó)，可見美國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力之雄厚!這也是眾多在美國(guó)買房的人群看中洛杉磯這片土地的原因之一。
大洛杉磯是全美最大華裔聚集區(qū)，在這里不說英文照樣安居樂業(yè)，只要勤奮干活任何人都可找到屬於自己的滿意生活，人際關(guān)系也簡(jiǎn)單，面子不被看重，華人在這里享受溫和氣候以及相對(duì)富裕的生活。多元文化在這里受到尊重，沒有異地文化震撼對(duì)人產(chǎn)生的不良副作用，許多在此生活幾十年的老華人，提到他們第二故鄉(xiāng)，都會(huì)用"天堂"二字來形容。
如果您準(zhǔn)備投資，找降價(jià)幅度大、學(xué)區(qū)不錯(cuò)的地段最劃算。
如何衡量房?jī)r(jià)低?
例如2000平方英尺相當(dāng)於200平方米的獨(dú)棟別墅，約30萬(wàn)美金，每個(gè)月可收租金$2000-$2200，扣掉地產(chǎn)稅一年約$3300，這房子六年前值六十萬(wàn)美金，這樣的投資每月有回報(bào)，還有相當(dāng)?shù)脑鲋悼臻g，算相當(dāng)不錯(cuò)。
郊區(qū)不代表不是好區(qū)
像是CORONA、加大河濱分校附近RIVERSIDE 和RANCHO CUCAMONGA 這個(gè)地區(qū)，是因?yàn)樗愦舐迳即墫|區(qū)(俗稱內(nèi)陸帝國(guó))里比較好的區(qū)，距離洛杉磯市中心很遠(yuǎn)，開車一個(gè)半小時(shí)，但生活指數(shù)和機(jī)能卻非常成熟。
如果您準(zhǔn)備自住，建議華人還是應(yīng)以華人區(qū)作為首選。
好一些的華人區(qū)例如天普市、阿凱迪亞、哈崗、羅蘭崗、核桃市、西柯紋納、南帕莎迪娜、喜瑞都、爾灣等。
這些地區(qū)，工商發(fā)達(dá)、環(huán)境幽美、學(xué)區(qū)優(yōu)秀、可以吃得到全世界美食，當(dāng)然大中華食物也最多最全，看病有優(yōu)秀的華人醫(yī)生、十幾家中文媒體、報(bào)紙等，生活非常方便。
說了這麼多，小編就是希望大家在洛杉磯能夠買對(duì)自己真正想要的房產(chǎn)。
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