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新屋周轉(zhuǎn)期降至4.7個(gè)月全美房屋銷(xiāo)量創(chuàng)7年內(nèi)新高

來(lái)源：http://www.glofang.com/news/show/22820/作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/28

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美國(guó)8月份新屋銷(xiāo)售量跳至7年新高，商務(wù)部24日公布，8月份新屋銷(xiāo)售年率來(lái)到55.2萬(wàn)棟，較前月成長(zhǎng)5.7%、更較去年同期攀升21.6%。據(jù)彭博社調(diào)查，經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)估新屋銷(xiāo)售為52.2萬(wàn)戶(hù)。

Realtor.com首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，潛在的買(mǎi)家整個(gè)一年都在為買(mǎi)房奔波，如今全年的庫(kù)存基本上沒(méi)什么變化，并未出現(xiàn)很快的增長(zhǎng)趨勢(shì)。同樣，房?jī)r(jià)上漲仍高于正常水平，不過(guò)已經(jīng)從春季和夏季較高的增長(zhǎng)速度降了下來(lái)。

先撇開(kāi)就業(yè)數(shù)據(jù)不談，美國(guó)現(xiàn)在似乎只有房市數(shù)據(jù)還能看，且熱度直逼金融海嘯前夕，不禁讓人懷疑美國(guó)房市可能熱過(guò)頭。

股市所謂的量先價(jià)行概念也適用于房市，8月不僅新屋成交量放大，房?jī)r(jià)（中位數(shù)）也較去年同期上升0.3個(gè)百分點(diǎn)至每戶(hù)29.3萬(wàn)美元。

美國(guó)四大地區(qū)有三區(qū)新屋交易量增加，其中東北部地區(qū)跳升24.1%、南部7.4%、西部5.4%，僅中西部月減9.1%。

截至8月底止，新屋庫(kù)存為21.6萬(wàn)棟，較前月成長(zhǎng)0.5%，換算周轉(zhuǎn)期從4.9個(gè)月降至4.7個(gè)月，顯示房屋供給吃緊。

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