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目前因為投資海外房地產普遍具有非常高的收益，比如說收益率非常高，而且還是永久產權，并且有的還沒有公攤費用。所以有越來越多的人選擇海外房產投資，這樣就會有一個問題，那到底海外房產投資時，應該注意什么呢?

首先最重要的一點是投資風險特別大，所以我們必須要選擇一個合適的經濟人和經濟公司。同時在很多國家，有些高的驚人的轉租費，但值得注意的是，大部分費用都是“無中生有”。所以我們一定要擦亮雙眼，防止受騙。我們要花足夠的時間去了解海外房產市場，盡可能找到相熟的房產業內人士咨詢相關信息。

再就是，在符合法律道德的基礎上，還有可能貶值，并且還有可能因為國家關系而影響購置費用。所以我建議，海外置業者需要了解海外市場的交易量、價格及租金趨勢以及房產的地段、周圍配套情況等必須情況。最好是可以邀請一些專業投資理財專家、信譽好的中介機構或房產投資的專業人士，幫助你考量房產的各項情況，切勿盲目投資。

所以海外房產投資并不是想象中那么簡單，你不僅需要明辨是非的能力，還需要具有一定的語言能力，和政治理解能力。總而言之，在我們準備好一切，只欠東風時，耐住性子，看完這篇文章，我相信一定會有事半功倍的效果的!