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波士頓留學租房項目費用詳細解答

來源:http://canada.fang.com/news/20045890.htm作者:北美購房網時間:2017/7/4

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很多人租房子都會非常關心費用的問題,并且對于找房子的新手們來說,實在是非常難理解,小編特地給大家總結了在波士頓留學租房的每一筆費用用途,大家可以估算房租的金額,做好預算。

申請費一般是遞交租房申請時產生的一筆費用,金額大約$30 - $50不等,通常是按照人數收取,交由中介公司或房東,用途是作為材料費、資料審核和信用調查所使用。

首月房租一般是會跟隨著大家的租房申請,同時遞交給房東或房東的代理人,金額相當于一個月的房租,主要用途是作訂金使用,在通過申請后,會變成房子的合約期內第一個月房租使用。

尾月房租一般是在簽約的同時,交付給房東或房東的代理人,金額相當于一個月的房租,主要用途是預付房租,一般是為合約期內的最后一個月房租,如合約是到明年8月底,那么尾月房租就會自動作為8月份的房租預付給房東。

房屋押金也相當于一個月的房租,也有少于或免除的情況發生,視乎于房東的要求而定,用作保證金,如房東在租客搬離房子后,發現租客對房屋或屋內設施,造成人為的損壞或無法修復的狀況,那么房東就會從押金內扣除相應的維修費用后再歸還剩下的部分,如果房東檢查房子后,沒有發現任何問題,那么押金應當全額退還,如果維修費用超過押金金額,那么房東還是會繼續向租客追討賠償。

鑰匙押金一般為$30 - $100不等,一般作為鑰匙的保證金,如租客在搬離房子后,無法交還相對應的鑰匙或造成鑰匙損壞,那么房東是會從這筆押金內扣除相應的費用。最后就還有中介費用啦,這個費用通常包含了許多工作內容,例如:房屋信息提供,租房的一些手續合約,以及與房東溝通等等。

這些項目的具體費用還是要看房東的要求,公寓房源很難有的增減,但是如果是私人房東是有很多項目可以溝通的,大家可以發揮平常逛街買東西的砍價手法給自己減少一點支出。

 

 

 

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